S'éloigner légèrement de Nîmes sans sacrifier la proximité : c'est la stratégie qu'adoptent de plus en plus d'acheteurs dans le Gard. Sache que les communes de la première et deuxième couronnes proposent des appartements neufs de qualité — souvent dans de petites copropriétés intimistes — à des prix inférieurs à ceux du centre, tout en conservant un accès rapide à Nîmes. Voici les secteurs clés à cibler selon ton profil.
Chercher un logement neuf à Montreuil ou dans ses communes limitrophes est une stratégie pertinente dans l'un des marchés les plus dynamiques d'Île-de-France. Sache que Montreuil est classée en zone A bis — le niveau de tension immobilière le plus élevé en France — aux côtés de Paris et de quelques communes de la petite couronne.
Sache que le prix médian d'un logement neuf à Rennes intra-muros s'établit à 5 390 €/m² selon les données de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) et des Notaires de France au troisième trimestre 2025 — un niveau parmi les plus élevés des métropoles de province.
À Lyon, le prix moyen d'un appartement neuf dépasse 5 500 €/m² selon les données de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) et du CECIM — un niveau qui incite de plus en plus d'acheteurs à regarder vers la première couronne.
À Bordeaux, un appartement neuf 4 pièces coûte généralement entre 360 000 € et 500 000 €, selon sa surface, son quartier et ses prestations.
Le dispositif Pinel (Prêt Locatif Intermédiaire Pinel) a vécu — et ce qui le remplace n'a rien à voir. La loi Jeanbrun, inscrite dans la loi de finances pour 2026 et en vigueur depuis le 21 février, introduit pour la première fois en France l'amortissement fiscal en location nue.