Comment visiter un appartement neuf acheté sur plan ?

Vous avez trouvé un programme immobilier neuf qui vous plaît. Pour l’instant la construction n’a même pas démarré. Si vous y choisissez un appartement, vous devrez l’acheter sur plan. Et donc sans le visiter ?

Pas tout à fait. Le promoteur peut avoir recours à différentes techniques pour vous faire découvrir en image son projet.

Différentes options pour visiter votre futur appartement neuf

• La modélisation 3D permet de visiter le programme et le logement sous tous les angles comme si on y était à base d’images créées sur un logiciel.
• La visite virtuelle à 360° qui offre une découverte en deux dimensions composée d’une succession de photos panoramiques.
• La visite en vidéo qui vous promène dans votre futur logement.

La principale différence avec les deux options précédentes est que vous ne décidez pas de ce que vous regardez, c’est la vidéo qui vous conduit. Cependant, elle peut, elle aussi, être créée de toutes pièces grâce à la modélisation ou résulter d’une vidéo réalisée dans un appartement témoin. 

Elle n’offre pas la possibilité de personnaliser l’appartement, à la différence d’une visite à 360° associée à un intégrateur où l'on peut changer la décoration par exemple. Ceci dit, le promoteur peut avoir réalisé plusieurs vidéos avec des ambiances différentes pour que vous trouviez un bien dans lequel vous projeter.

La visite en vidéo s’apparente à un clip. Elle ne permet pas de comprendre l’agencement des pièces, mais donne une très bonne idée du style de l’appartement et du type de finitions proposées par le promoteur. L’agencement vous est présenté pour sa part dans les plans qui sont joints à la plaquette commerciale.