Maisons neuves à Vallières (74150)

Entre Annecy et Aix-les-Bains, au cœur des vallons de l’Albanais et tout près des berges du Fier, Vallières (aujourd’hui Vallières-sur-Fier) offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique à la fois, avec Rumilly à quelques minutes pour les commerces, les écoles et la gare TER, et un accès rapide à l’A41 depuis Alby-sur-Chéran pour rejoindre les bassins d’emploi d’Annecy, du Grand Lac et de Chambéry. Choisir une maison neuve à Vallières, c’est t’offrir un quotidien confortable et maitrisé : sous la réglementation RE2020, tu profites d’une isolation haut de gamme, d’un chauffage performant (souvent par pompe à chaleur) et d’un vrai confort d’été, le tout avec des factures d’énergie contenues et une excellente qualité d’air intérieur. Les plans sont pensés pour la vie d’aujourd’hui — séjour traversant, suite parentale, rangements, espace bureau — sans oublier le plaisir d’un jardin privatif pour les enfants, un potager ou une terrasse avec vue sur les Bauges. Côté praticité, tu bénéficies de frais de notaire réduits, de garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) et, selon ton profil, du prêt à taux zéro pour ta résidence principale ; l’exonération temporaire de taxe foncière existe dans de nombreuses communes pour le neuf, sous réserve de délibération locale, un vrai coup de pouce au démarrage. Pour investir, Vallières séduit par une demande locative familiale portée par la proximité d’Annecy, de Rumilly et des pôles d’activités de Savoie Technolac et de l’Arc alpin : tu peux viser une location longue durée stable, avec un logement récent très recherché pour ses performances énergétiques et ses faibles charges, tout en optimisant la fiscalité selon le régime adapté à ta situation. Le quotidien est simple et doux : écoles et services à proximité, activités nature le long du Fier, escapades aux gorges du Fier ou au parc naturel régional du Massif des Bauges, baignades d’été au lac d’Annecy ou au lac du Bourget, et réseaux de bus départementaux qui complètent le TER de Rumilly pour tes déplacements scolaires et professionnels. Si tu veux gagner du temps et te projeter concrètement, explore dès maintenant les plans, les prix et les disponibilités de chaque maison neuve à Vallières sur Vivre dans le neuf : je t’aide à comparer les quartiers, à valider ton budget et à passer du premier contact au rendez-vous de réservation, pour transformer ton idée en un vrai chez-toi, clé en main.