Maisons neuves à Moye (74150)

Entre Rumilly et les gorges du Chéran, au cœur de l’Albanais, Moye te offre un cadre de vie nature et authentique, avec des vues dégagées sur les Bauges et le Semnoz, à environ 30 minutes d’Annecy et d’Aix-les-Bains. Ici, tu profites du calme d’un village préservé, des balades en forêt, des eaux turquoise du Chéran et d’une vraie proximité des services grâce à Rumilly et Alby-sur-Chéran : commerces du quotidien, écoles, associations sportives, marché, et accès rapide à l’A41 et à la gare TER de Rumilly pour tes trajets vers Annecy ou Chambéry. Choisir une maison neuve à Moye, c’est miser sur le confort au quotidien et la sérénité dans la durée : des espaces lumineux bien orientés, un jardin pour respirer, des stationnements intégrés, et surtout des performances énergétiques au standard RE2020 qui réduisent tes factures et améliorent la qualité de l’air intérieur (isolation renforcée, systèmes de chauffage performants comme la pompe à chaleur, maîtrise des ponts thermiques). Côté budget et sécurité, tu bénéficies de frais de notaire réduits, des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) et, selon la délibération locale, d’une possible exonération temporaire de taxe foncière sur le neuf, de quoi te projeter sereinement. Si tu es primo-accédant, des aides à l’accession et un prêt à taux zéro peuvent être mobilisables selon ta situation et la réglementation en vigueur, on t’aide à y voir clair pour optimiser ton plan de financement. Pour un projet locatif, le secteur Moye–Rumilly profite d’un bassin d’emplois dynamique (Annecy, vallée de l’Arve, Savoie Mont Blanc), d’une mobilité quotidienne vers les pôles d’activité et d’une demande régulière pour des maisons familiales avec jardin ; tu peux viser une location meublée (régime LMNP) ou t’intéresser à des dispositifs comme Loc’Avantages de l’Anah en échange d’un loyer maîtrisé, afin d’optimiser ta fiscalité sans sacrifier la qualité du bien. Enfin, au-delà des chiffres, une maison neuve à Moye c’est un rythme de vie apaisé, l’école et les loisirs à portée de main, la nature en sortant de chez toi et la possibilité de rejoindre en quelques minutes les équipements de Rumilly (collèges, sport, santé) ou, le week-end, les bords du lac d’Annecy. Tu veux comparer les plans, affiner ton budget et repérer le quartier qui te conviendra le mieux entre hameaux tranquilles et axes pratiques ? Parcours dès maintenant nos annonces de maison neuve à Moye et parlons de ton projet pour passer rapidement de l’idée aux clés en main.