Maisons neuves à Mauvezin-sur-Gupie (47200)

Nichée entre les vergers de la vallée de la Garonne et les coteaux du Côtes du Marmandais, Mauvezin-sur-Gupie combine l’authenticité d’un village du Lot-et-Garonne et la proximité des services de Marmande, de ses marchés réputés et de sa gare TER vers Bordeaux et Agen. Ici, tu profites d’un rythme de vie paisible, de paysages vallonnés, des balades le long du canal de Garonne et de toutes les commodités à portée de route, tout en restant connecté aux bassins d’emploi et aux écoles des communes voisines. Choisir une maison neuve à Mauvezin-sur-Gupie, c’est miser sur le confort d’un logement pensé pour le quotidien: pièces lumineuses, plan optimisé, isolation de haut niveau, ventilation efficace, et souvent un jardin pour prolonger l’espace de vie. Conformes à la RE2020, ces maisons offrent des performances énergétiques qui allègent la facture et assurent un vrai confort d’été comme d’hiver, un atout précieux dans une région où le soleil est généreux. Tu gagnes aussi en sérénité grâce aux garanties du neuf (parfait achèvement, biennale, décennale) et aux frais de notaire réduits, sans oublier, selon la politique locale, une éventuelle exonération partielle et temporaire de taxe foncière, sous conditions. Pour un premier achat, c’est un cadre idéal pour se projeter: tu emménages dans un habitat clé en main, économe et facile à entretenir, à deux pas des commerces de proximité, des services de santé et des activités de plein air. Et si tu investis, tu bénéficies d’un bien attractif pour une location pérenne dans l’orbite de Marmande, avec la possibilité d’opter pour un régime fiscal adapté à la location vide (micro-foncier ou réel), en privilégiant la durabilité du patrimoine et la maîtrise des charges. Vivre ici, c’est aussi profiter d’un environnement familial, d’événements locaux et d’un accès rapide aux axes A62/N113 pour tes déplacements plus lointains. Prêt à passer du projet au concret? Parcours nos sélections pour trouver ta maison neuve à Mauvezin-sur-Gupie, compare les surfaces, les prestations et les délais, puis contacte-nous pour affiner ton budget, vérifier les aides mobilisables selon ton profil et planifier une visite. Sur Vivre dans le neuf, je t’aide à choisir le bon emplacement, à comprendre chaque étape (réservation, financement, personnalisation, remise des clés) et à sécuriser ton achat, pour que ton installation se fasse en toute confiance et que ta maison dans le Sud-Ouest commence par une bonne décision.