Maisons neuves à Escassefort (47350)

Aux portes de Marmande, au cœur du Lot‑et‑Garonne et des paysages vallonnés du Marmandais, Escassefort t’offre un cadre de vie serein entre vergers, vignes et chemins de campagne, avec la Garonne et le canal tout proches pour les balades du week‑end. Si tu recherches une maison neuve à Escassefort, tu profites d’un environnement nature sans renoncer aux indispensables: écoles et services de proximité, commerces à Sainte‑Bazeille et Marmande, accès rapide à l’A62 vers Bordeaux et Toulouse, et gare TER à quelques minutes pour tes trajets pro ou perso. Acheter dans le neuf ici, c’est viser le confort durable: une construction conforme à la RE2020 qui réduit tes consommations d’énergie, une isolation soignée pour un intérieur tempéré toute l’année, un chauffage performant et des espaces optimisés que tu peux personnaliser selon tes besoins. Tu bénéficies aussi de la sécurité des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits, un vrai coup de pouce pour ton budget. Pour un premier achat, le prêt à taux zéro (PTZ) peut t’aider à boucler ton financement sous conditions de ressources, tandis que l’investissement locatif se montre pertinent grâce à une demande constante pour des maisons bien situées et économes, proches des bassins d’emploi de Marmande et de Tonneins. Côté qualité de vie, Escassefort mise sur la tranquillité, la convivialité d’un village actif et la nature accessible: voies vertes le long du canal, marchés locaux, activités associatives, et de belles échappées vers les Landes ou les thermes de Casteljaloux. C’est exactement le bon équilibre si tu veux un foyer au calme, un jardin pour les enfants, la fibre pour télétravailler et toutes les commodités en rayon de 10 à 20 minutes. Que tu sois primo‑accédant à la recherche de ta résidence principale ou que tu souhaites sécuriser un projet patrimonial, une maison neuve à Escassefort te permet d’anticiper sereinement les coûts, d’éviter les travaux, et de profiter dès la remise des clés d’un bien aux standards actuels de confort, d’acoustique et de qualité de l’air. Prêt à passer de l’idée au concret? Parcours les programmes disponibles, compare les plans, les surfaces et les niveaux de prestations, puis imagine ta vie au quotidien dans chaque lotissement: le trajet jusqu’à l’école, la terrasse plein sud, le cellier pratique, la chambre d’amis pour recevoir. Et si tu hésites entre plusieurs quartiers ou typologies, je t’aide à affiner: pense exposition, ensoleillement, évolutivité du plan et revente future. Maintenant, fais le premier pas: découvre sur Vivre dans le neuf les annonces en cours, repère la maison qui coche tes critères et lançons ensemble ton projet au bon rythme.