Maisons neuves à Gontaud-de-Nogaret (47400)

Entre Marmande et Tonneins, au cœur d’un paysage de vergers, de vallons doux et de bastides, Gontaud-de-Nogaret offre un cadre de vie authentique où l’on respire, tout en restant proche des services essentiels et des axes de mobilité du Lot-et-Garonne. Ici, tu profites d’une vie de village active, avec des commerces de proximité, des écoles et des équipements sportifs, et tu rejoins facilement les bassins d’emplois grâce à l’A62 et aux gares voisines. Choisir une maison neuve à Gontaud-de-Nogaret, c’est t’offrir le meilleur du confort moderne dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial serein. Conçues selon la réglementation RE2020, les maisons neuves t’assurent une excellente isolation, une maîtrise des consommations et un confort thermique été comme hiver, grâce à des équipements performants (pompe à chaleur, ventilation efficace, orientation optimisée). À l’usage, cela se traduit par des charges réduites, moins d’entretien et un bien qui reste durablement attractif. Tu bénéficies aussi de frais de notaire réduits, des garanties constructeur (garantie décennale, parfait achèvement, bon fonctionnement) qui sécurisent ton budget, et, selon la politique de la commune, de la possibilité d’une exonération partielle et temporaire de taxe foncière sur les constructions neuves (soumise à conditions et démarches). Côté qualité de vie, les plans sont pensés pour toi: pièces lumineuses, espaces extérieurs privatifs, stationnement et rangements, avec parfois des options comme un bureau pour le télétravail ou une chambre en rez-de-chaussée. Tu restes proche des commodités du quotidien, des marchés de producteurs et des services de santé, tout en profitant des chemins de balade le long de la vallée de la Garonne et des activités de plein air qui font la signature du territoire. Pour un projet locatif, une maison neuve à Gontaud-de-Nogaret séduit des profils variés (jeunes ménages, familles, actifs locaux) grâce à son confort, sa performance énergétique et sa faible consommation, autant d’atouts qui favorisent une mise en location simplifiée et une gestion plus sereine. Tu peux aussi te renseigner sur les dispositifs et prêts aidés adaptés à ta situation, afin d’optimiser ton financement. Envie de passer du rêve à la clé de maison ? Découvre dès maintenant sur Vivre dans le neuf les programmes disponibles, compare les plans, les surfaces et les prix, et demande une étude personnalisée pour valider ton budget, affiner le choix du quartier et programmer une visite témoin: c’est le meilleur moyen de concrétiser un projet solide et d’emménager bientôt dans une maison neuve qui te ressemble, à Gontaud-de-Nogaret.