Maisons neuves à Calignac (47600)

Au cœur de l’Albret, entre Nérac et Agen, Calignac séduit par ses paysages vallonnés, ses vergers de prunes d’Agen et l’atmosphère chaleureuse des villages en pierre blonde ; ici, tu profites d’un rythme de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Nérac, avec les bassins d’emplois et la gare TGV d’Agen accessibles en une trentaine de minutes. Choisir une maison neuve à Calignac, c’est opter pour un confort durable et facile à vivre : conception moderne, espaces optimisés, lumière naturelle, jardin pour les enfants et les moments entre amis, et prestations conformes à la RE2020 qui favorisent l’isolation performante et des équipements économes (chauffage plus intelligent, meilleure étanchéité à l’air), de quoi maîtriser tes charges sur le long terme. Côté fiscalité et sécurité d’achat, tu bénéficies de frais de notaire réduits, des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) qui te protègent sereinement, et d’une exonération temporaire de taxe foncière pouvant être accordée par la commune pendant deux ans sous conditions ; si tu es primo-accédant, certaines aides publiques comme le prêt à taux zéro peuvent également accompagner ton financement selon ton profil et la réglementation en vigueur. Pour y vivre, la qualité de vie compte au quotidien : marchés gourmands à Nérac, balades le long de la Baïse, vignobles de Buzet à proximité, clubs sportifs dynamiques, écoles et services de santé proches, le tout sans renoncer aux grandes infrastructures d’Agen (zones commerciales, établissements supérieurs, axes vers Bordeaux et Toulouse). Pour investir, la demande locale en maisons familiales avec jardin est portée par les actifs attirés par ce compromis entre tranquillité et accessibilité, avec des loyers stables et un marché de revente soutenu par l’attrait grandissant du Lot‑et‑Garonne ; tu profites en plus d’un bien aux dernières normes, limitant les travaux et les vacances locatives. En choisissant une maison neuve à Calignac, tu te donnes la liberté d’un projet sur-mesure, capable d’évoluer avec ta vie (télétravail, arrivée d’un enfant, accueil d’un parent), dans un cadre où la nature et les services sont à portée de main ; et si tu viens de plus loin, tu apprécieras la facilité d’accès à Agen pour tes déplacements professionnels ou familiaux. Prêt à faire un pas de plus vers ton projet ? Parcours dès maintenant les programmes disponibles sur Vivre dans le neuf, compare les plans, les prix et les délais de livraison, et contacte nos conseillers pour visiter, affiner ton budget et réserver la maison neuve à Calignac qui correspond à tes envies.