Maisons neuves à Colayrac-Saint-Cirq (47450)

À deux pas d’Agen, Colayrac-Saint-Cirq te propose un cadre de vie nature et pratique à la fois, entre les coteaux viticoles, les berges de la Garonne et la D813 qui file vers l’autoroute A62 et la gare d’Agen. Tu profites ici d’une ambiance de village, de commerces de proximité, d’écoles et d’associations sportives dynamiques, tout en rejoignant rapidement le centre d’Agen, l’Agropole d’Estillac, les zones d’emploi de Boé et la Technopole Agen Garonne. Choisir une maison neuve à Colayrac-Saint-Cirq, c’est gagner en confort au quotidien : des plans optimisés avec de vraies pièces de vie, des ouvertures bien orientées, un jardin ou une terrasse pour profiter du soleil du Lot-et-Garonne, le tout conforme à la RE2020 avec isolation renforcée, pompe à chaleur et équipements économes pour réduire tes factures et vivre plus sereinement. Côté sécurité d’achat, tu bénéficies de frais de notaire réduits, des garanties de parfait achèvement, biennale et décennale, et souvent d’une exonération temporaire de taxe foncière décidée localement, sans oublier le prêt à taux zéro possible selon ton profil et le zonage en vigueur : idéal si tu es primo-accédant. Pour un projet locatif, la demande est portée par des familles et actifs qui recherchent des maisons avec jardin près d’Agen, avec des déplacements faciles grâce au réseau de bus de l’agglomération, aux axes N21 et A62, et à la voie verte du canal pour les mobilités douces ; de quoi concilier attractivité locative, faible entretien grâce au neuf et performances énergétiques rassurantes pour tes futurs occupants. Si tu rêves d’espace, les programmes de maison neuve à Colayrac-Saint-Cirq proposent des parcelles bien exposées, souvent de plain-pied, un garage ou stationnement privatif et des finitions personnalisables pour créer un intérieur à ton image. Et le week-end, tu as tout sous la main : marchés gourmands, balades sur les sentiers des coteaux, sorties familiales vers Walibi, restaurants agenais en bord de Garonne… Bref, tu vis au calme, sans renoncer aux services, aux écoles et aux soins, avec un accès rapide aux pôles d’activité. Tu veux affiner ton budget, comparer les plans, repérer les dates de livraison et vérifier l’éligibilité aux aides ? Découvre dès maintenant les programmes et trouve ta maison neuve à Colayrac-Saint-Cirq sur Vivre dans le neuf : je t’accompagne pour transformer cette envie en projet concret, de la première visite à la remise des clés, en toute simplicité et avec des conseils clairs pour faire les bons choix au bon moment.