Maisons neuves à Le Passage (47520)

À Le Passage, juste en face du cœur d’Agen et au bord de la Garonne, tu profites d’un cadre de vie paisible entre voies vertes, maisons de quartier et commerces de proximité, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux équipements de l’agglo. Ici, la mobilité est un vrai atout: accès rapide à l’A62 vers Bordeaux et Toulouse, gare d’Agen à quelques minutes pour les TER et Intercités, réseau de bus Tempo bien maillé, et l’aéroport Agen-La Garenne directement sur la commune pour les déplacements professionnels. Choisir une maison neuve à Le Passage, c’est viser le confort durable: isolation performante, conception bioclimatique et équipements conformes à la RE2020 qui améliorent le bien-être au quotidien tout en maîtrisant tes dépenses d’énergie. Tu gagnes en sérénité avec des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) et des frais de possession réduits, notamment grâce aux frais de notaire réduits du neuf. Côté pratique, les familles apprécient la proximité des écoles, des services de santé, des équipements sportifs et des espaces de nature comme les berges de la Garonne et la voie verte du canal; les actifs, eux, bénéficient de la dynamique du bassin agenais (administrations, logistique, agroalimentaire, services) et d’un accès simple aux zones d’activités. Si tu es primo-accédant, la combinaison d’une maison bien orientée avec jardin, d’un stationnement privatif, d’une domotique intuitive et d’une facture énergétique optimisée peut transformer ton projet en achat malin; tu peux aussi, sous conditions, mobiliser le prêt à taux zéro (PTZ) pour renforcer ton budget. Et si tu envisages d’investir, Le Passage offre une demande locative régulière portée par la proximité d’Agen, des pôles d’études et d’emplois, ce qui favorise une mise en location sereine et une valorisation à long terme. Les programmes se développent dans des secteurs résidentiels calmes, bien desservis, où l’on vit « tout à pied » pour les courses du quotidien, et à deux pas des grands axes pour les trajets plus longs. En choisissant ta maison neuve à Le Passage, tu capitalises sur un emplacement équilibré entre douceur de vivre et connexions utiles, avec un bien qui garde sa valeur grâce à sa qualité de construction et à ses performances énergétiques. Prêt à faire le pas et à comparer les plans, surfaces, options et prix disponibles? Découvre dès maintenant les programmes en cours, filtre selon tes critères (nombre de chambres, jardin, garage, exposition) et échange avec nos experts pour concrétiser, en toute confiance, ton projet de maison neuve à Le Passage à vivre ou à louer.