Maisons neuves à Esclottes (47120)

À la lisière des vignes des Côtes de Duras et de la vallée du Dropt, Esclottes offre le charme tranquille d’un village du Lot-et-Garonne tout en restant connecté aux essentiels du quotidien : Duras et ses commerces sont à quelques minutes, Sainte-Foy-la-Grande et son marché classé à moins de 25 minutes, Bergerac et son aéroport à environ 40 minutes, Bordeaux à un peu plus d’une heure. Si tu cherches une maison neuve à Esclottes, tu profites d’un cadre bucolique fait de coteaux, de chemins de randonnée et de bastides à proximité, idéal pour une vie au vert sans renoncer aux services (écoles et santé autour de Duras, collèges/lycées accessibles à Sainte-Foy-la-Grande ou Marmande). Côté confort, une maison neuve à Esclottes conçue selon la RE2020 te garantit une isolation performante, une gestion maîtrisée des apports solaires et des équipements sobres (pompe à chaleur, ventilation double flux, menuiseries haute performance), avec à la clé des factures allégées et un confort d’été comme d’hiver. Tu économises aussi dès l’achat grâce aux frais de notaire réduits, et, si tu es primo-accédant, tu peux viser le prêt à taux zéro (selon critères), tandis qu’une exonération temporaire de taxe foncière sur les constructions neuves peut s’appliquer pendant deux ans selon la délibération municipale en vigueur. Pour habiter, tu gagnes en qualité de vie: un intérieur bien pensé, des plans optimisés, un jardin facile à vivre pour profiter des soirées d’été, et la sérénité des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) qui sécurisent ton budget sur le long terme. Pour investir, le secteur attire une demande régulière en location familiale ou meublée de moyen/long terme, portée par le télétravail, les mobilités professionnelles autour de la Dordogne et de la Gironde voisines, et l’attrait de la campagne viticole; la sobriété énergétique et la faible maintenance d’une maison neuve renforcent la rentabilité nette, tout en limitant les imprévus. Esclottes, c’est aussi la douceur de vivre du Sud-Ouest: marchés de producteurs, balades le long du Dropt, animations estivales à Duras, gastronomie locale et caves à deux pas pour tes week-ends; et quand tu as besoin de t’échapper, la gare TER de Sainte-Foy-la-Grande relie Libourne, Bordeaux et Bergerac. Tu veux passer de l’envie à un projet concret? Parcours les annonces de Vivre dans le neuf, compare les terrains, les typologies et les plans, échange avec nos conseillers sur le financement et les délais, et trouve la maison qui colle à ton mode de vie—celle qui te permettra de t’installer sereinement à Esclottes, aujourd’hui et pour longtemps.