Qu'est‑ce que la RE 2020 dans l'immobilier neuf ?

Elle impacte chaque programme immobilier neuf ou construction neuve, mais elle permet aussi des économies durables, un confort renforcé et une meilleure valorisation.

On fait le point sur l’essentiel à savoir si tu es primo‑accédant ! 

Pourquoi la RE 2020 change tout pour la construction neuve ?

La RE 2020 remplace la norme RT 2012 pour tous les projets de programme immobilier neuf.

Elle fixe des exigences bien plus strictes en matière de consommation énergétique et d’impact carbone.

Elle garantit aussi un confort durable dans ton futur logement.

Les exigences principales pour un logement neuf conforme

Un logement neuf conforme à la RE 2020 doit :

• Consommer moins de 12 kWhep/m²/an en chauffage maximum : une vraie économie.
• Inclure au moins une source d’énergie renouvelable (panneaux solaires, pompe à chaleur).
• Réduire fortement son empreinte carbone, du chantier à la livraison : un progrès écologique.
• Offrir une excellente isolation thermique pour un confort optimal.
• Offrir une excellente isolation phonique dans un logement neuf pour limiter les nuisances sonores et garantir ta tranquillité au quotidien.
• Respecter les normes PMR d'un logement neuf (Personnes à Mobilité Réduite) pour assurer une accessibilité optimale à tous : portes élargies, absence de seuils, circulations adaptées.

Résultat : le DPE d'un logement neuf respectant la RE 2020 affiche généralement une note A ou B, gage d'excellentes performances énergétiques et d'un bien valorisé sur le marché

Quels bénéfices concrets pour toi primo‑accédant ?

Des économies d’énergie durables

Un logement neuf construit selon la RE 2020 consomme très peu.

Tu prévois des factures d’énergie beaucoup plus légères, chauffage et eau chaude compris.

Avec le temps, ces économies compensent le coût de construction un peu plus élevé.

Un meilleur confort de vie

La RE 2020 garantit une qualité de l’air améliorée, une isolation renforcée et des logements bien tempérés en été.

Tu profites d’un logement neuf confortable toute l’année. C’est particulièrement rassurant quand on débute.

Un investissement durable et attractif

Acheter dans un programme immobilier neuf respectant la RE 2020, c’est investir dans un bien valorisé pour demain.

Le logement est mieux noté, plus attractif pour des futurs locataires ou acheteurs.

Ce que la RE 2020 implique pour ton projet d’achat

Construire ou acheter un programme immobilier neuf conforme

Toutes les constructions neuves (maisons ou appartements) ou ventes en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) déposées après le 1^er janvier 2022 doivent respecter la RE 2020.

Les promoteurs sont tenus de l’intégrer dès la conception.

Des coûts un peu plus élevés au départ

Le prix de construction peut être jusqu’à 10 % plus élevé que sur un projet RT 2012.

Mais cette différence est vite amortie grâce aux charges énergétiques très réduites et au confort global.

Une réglementation évolutive jusqu’en 2031

La RE 2020 se renforce en 2025, 2028 et 2031 : seuils carbone et efficacité énergétique deviennent progressivement plus exigeants.

Cela garantit que ton logement neuf restera performant longtemps.

La RE2020, racine de la construction neuve

La RE 2020 est la norme qui régit l’immobilier neuf et la construction neuve depuis 2022. Elle impose des standards élevés.

Acheter un programme immobilier neuf conforme signifie accéder à un logement neuf peu consommateur, confortable, durable et bien valorisé.