L’ombelle à Marnaz

85 rue des Crevallets
74460 Marnaz

Appartements du T2 au T4 à partir de 188 000 €

Livraison
4ème trimestre 2027

État
Lancement

Proposé par :

Les avantages du programme :

Prêt à taux 0% - PTZ+

Statut LMNP

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Logements neufs proposés

Appartement T2

à partir de 37.87 m2

188 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
39.22 m²	206 000 €	1	Parking (2) Balcon (5 m²)
37.87 m²	199 000 €	1	Parking (2) Balcon (5 m²)
38.44 m²	202 000 €	1	Parking (2) Balcon (5 m²)
41.33 m²	219 000 €	1	Parking (2) Balcon (5 m²)
42.33 m²	215 000 €	Rez-de-jardin	Parking (2) Terrasse (5 m²) Jardin (9 m²)
40.48 m²	205 000 €	Rez-de-jardin	Parking (2) Terrasse (6 m²) Jardin (2 m²)
39.29 m²	199 000 €	Rez-de-jardin	Parking (2) Terrasse (5 m²) Jardin (5 m²)
42.18 m²	220 000 €	Rez-de-jardin	Parking (2) Terrasse (5 m²) Jardin (19 m²)
39.37 m²	207 000 €	Rez-de-jardin	Parking (2) Terrasse (5 m²) Jardin (32 m²)
43.79 m²	221 000 €	Rez-de-jardin	Parking (2) Terrasse (5 m²) Jardin (37 m²)
39.29 m²	202 000 €	1	Parking (2) Balcon (5 m²)
42.37 m²	222 000 €	1	Parking (2) Balcon (5 m²)
39.37 m²	207 000 €	1	Parking (2) Balcon (5 m²)
42.91 m²	222 000 €	2	Parking (2) Balcon (11 m²)
38.44 m²	204 000 €	Rez-de-jardin	Parking (2) Terrasse (5 m²) Jardin (45 m²)
41.33 m²	225 000 €	Rez-de-jardin	Parking (2) Terrasse (5 m²) Jardin (80 m²)
37.87 m²	188 000 €	Rez-de-jardin	Parking (2) Terrasse (5 m²) Jardin (19 m²)

Appartement T3

à partir de 56.98 m2

233 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
60.33 m²	259 000 €	1	Parking (2) Balcon (6 m²)
61.8 m²	265 000 €	1	Parking (2) Balcon (5 m²)
60.41 m²	274 000 €	Rez-de-jardin	Terrasse (6 m²) Jardin (98 m²)
60.41 m²	267 000 €	1	Parking (2) Balcon (6 m²)
72.94 m²	320 000 €	2	Parking (2) Balcon (13 m²)
61.55 m²	272 000 €	Rez-de-jardin	Parking (2) Terrasse (5 m²) Jardin (103 m²)
56.98 m²	254 000 €	2	Parking (2) Balcon (7 m²)
58.93 m²	233 000 €	1	Parking (2) Balcon (5 m²)

Appartement T4

à partir de 79.8 m2

288 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
82.39 m²	335 000 €	2	Parking (2) Balcon (8 m²)
79.8 m²	288 000 €	2	Balcon (6 m²)
82.48 m²	344 000 €	2	Parking (2) Balcon (17 m²)

Présentation du programme neuf à Marnaz

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à MARNAZ les 28 et 29 novembre ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec balcon ou jardin privatif ! Profitez de notre offre exclusive pendant 2 jours seulement : jusqu'à 20000 euros de remise & Frais de otaire offerts ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d’un espace extérieur — balcon ou jardin privatif — véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un espace vert commun offre aux habitants un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Idéalement desservie par l’autoroute, Marnaz se trouve à seulement 40 min de Genève et Chamonix et à 50 min d’Annecy. La commune offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".