L'immobilier neuf à Reims (51100)

Tu penses à acheter un bien immobilier neuf ? Reims est une ville qui mérite ton attention. Connue pour son héritage historique et son dynamisme croissant, elle offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf. En choisissant Reims, tu opteras pour une ville en pleine évolution, idéale pour y vivre ou pour envisager un investissement locatif. Pour découvrir les meilleures offres, n'hésite pas à consulter les annonces sur Vivre dans le neuf et lance ton projet dès aujourd'hui !

Les avantages d'investir à Reims

Une économie en pleine expansion : Reims se distingue par sa vitalité économique, notamment grâce à sa proximité avec Paris et l'importance de son secteur viticole. De nombreuses entreprises s'y implantent, générant un flux constant d'opportunités.

Une demande locative soutenue : avec ses universités et écoles renommées, Reims attire chaque année de nombreux étudiants, alimentant ainsi une demande locative en constante augmentation. Cela assure un investissement stable, particulièrement pour des petites surfaces.

Un cadre de vie agréable : Reims séduit par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville propose un cadre de vie agréable, avec un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Un marché immobilier attrayant : le marché rémois offre un bon compromis entre rentabilité et sécurité. Les prix, bien que plus accessibles qu'à Paris, augmentent régulièrement, faisant de Reims un lieu propice à l'investissement.

Les quartiers prisés pour investir à Reims

Centre-ville : le cœur historique de Reims est très recherché, notamment pour ses bâtiments de caractère et sa proximité avec les commodités.

• Prix moyen : entre 4 500 et 6 000 €/m².

Saint-Remi : ce quartier tranquille, proche de la basilique du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses nouvelles résidences.

• Prix moyen : entre 3 500 et 5 000 €/m².

La Neuvillette : en développement, ce quartier propose des logements neufs à des prix attractifs, séduisant les primo-accédants.

• Prix moyen : entre 3 000 et 4 500 €/m².

Bezannes : Situé à proximité de la gare TGV, ce secteur moderne est idéal pour les familles et les jeunes actifs.

• Prix moyen : Entre 4 000 et 5 500 €/m².

Le marché de l'immobilier neuf à Reims : prix et dynamiques

Des prix variés et compétitifs : Reims propose une large gamme de prix. Tandis que le centre-ville affiche des prix élevés, des quartiers comme Saint-Remi ou La Neuvillette restent plus abordables.

• Prix moyen dans l'immobilier neuf : entre 3 000 et 6 000 €/m², selon les quartiers et prestations.

L'évolution des prix ces dernières années : au cours des cinq dernières années, les prix de l'immobilier neuf à Reims ont progressé, témoignant de l'attrait croissant de la ville. En moyenne, les prix ont augmenté de 20 à 25 %, avec des hausses plus marquées dans les quartiers en développement.

• Les quartiers comme Bezannes et La Neuvillette, portés par des projets urbains ambitieux, ont vu leurs prix progresser de plus de 30 %.

• Les zones comme Saint-Remi ont également enregistré des augmentations significatives, autour de 15 à 20 %.

Cette tendance s'explique par une forte demande, des projets de modernisation urbaine et une disponibilité limitée de terrains constructibles dans les secteurs prisés.

Les promoteurs actifs à Reims

Bouygues Immobilier : un acteur clé qui propose des résidences modernes dans des secteurs attractifs comme Bezannes.

Nexity : ce promoteur développe des programmes variés à Reims, allant des logements abordables aux biens de prestige.

Cogedim : réputé pour ses résidences de standing, Cogedim est un choix privilégié pour ceux qui cherchent un bien neuf haut de gamme.

Eiffage Immobilier : avec des projets novateurs, Eiffage Immobilier mise sur des emplacements stratégiques et des constructions de qualité.

Kaufman & Broad : ce promoteur propose des logements modernes et énergétiquement performants dans des quartiers en plein essor.

Promoteurs locaux : des acteurs régionaux se distinguent par leur expertise locale et leurs projets adaptés aux spécificités rémoises.

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