Maisons neuves à Sérignac-sur-Garonne (47310)

À deux pas d’Agen, au fil du canal et des vergers, Sérignac-sur-Garonne offre un cadre paisible où l’on respire la campagne tout en restant connecté aux services et à l’emploi du bassin agenais. Entre le charme de son clocher tors, la voie verte du Canal des Deux Mers pour tes balades à vélo, et les rives de la Garonne toutes proches, tu profites d’un quotidien serein, rythmé par les marchés de producteurs et les commodités essentielles du village, avec les zones commerciales de Boé et du Passage à quelques minutes. Choisir une maison neuve à Sérignac-sur-Garonne, c’est miser sur le confort et la performance : des espaces bien pensés, une isolation renforcée, une orientation optimisée et des équipements sobres (pompe à chaleur, ventilation efficace) qui s’alignent sur la RE2020 pour réduire durablement ta consommation et tes charges. Tu gagnes aussi en tranquillité grâce aux garanties du neuf (parfait achèvement, biennale, décennale) et aux frais de notaire réduits, avec, selon décision communale, une possible exonération temporaire de taxe foncière sur les constructions neuves. Pour un premier achat, la maîtrise du budget et la visibilité sur les coûts d’usage font la différence ; renseigne-toi aussi sur le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions selon la nature du projet et la réglementation en vigueur. Côté pratique, l’accès est simple et rapide vers Agen par la D813 et l’A62, la gare d’Agen ouvre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse, et les établissements scolaires, les professionnels de santé et les équipements sportifs de l’agglo complètent l’offre locale pour une vie de famille fluide. Si tu souhaites investir, la demande locative de ménages attirés par un jardin et la proximité d’Agen, les actifs des zones d’emplois et les étudiants du pôle universitaire agenais nourrissent un marché solide, avec des loyers compétitifs et une qualité de vie qui fidélise les occupants. Que tu veuilles un plain-pied lumineux, une maison à étage pour séparer les espaces ou un terrain offrant une belle exposition, une maison neuve à Sérignac-sur-Garonne te permet de concilier douceur de vivre, économies d’énergie et valeur patrimoniale sur le long terme. Envie de te projeter concrètement dans le quartier qui te correspond, de comparer les plans, les surfaces et les prestations, et de repérer les délais de livraison adaptés à ton calendrier ? Parcours dès maintenant les annonces et découvre les disponibilités sur Vivre dans le neuf pour transformer ton idée en projet clair, sécurisé et finançable, au cœur de Sérignac-sur-Garonne et de son art de vivre.