Latitude 13 - augustin merlhou à Marseille 13ème

Profitez de 1000€/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS aux 5 premiers réservataires* ! Découvrez en avant-première le programme Latitude 13, au coeur du 13ème arrondissement de Marseille. Cette résidence labellisée NF HQE se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantissant un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes RE 2020. Les atouts du programme : ? TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) ? Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables ? Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé ? Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands ? Accessibilité optimale : à deux pas du métro Ligne 1 - La Rose, 12 lignes de bus à proximité ? Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Adresse : Allée Augustin Merlhou - 13013 Marseille Offres promotionnelles valables du 01/11/25 et le 30/12/25 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT PROVENCE. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. *Remise d'un montant de 1 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 2 000 euros pour un T2, 3 000 euros pour un T3, 4 000 euros pour un T4 et 5 000 euros pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. SPIRIT PROVENCE, société par actions simplifiée au capital de 25 000 €, dont le siège social est situé au 12, Avenue André Malraux à LEVALLOIS-PERRET (92300), immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre, sous le numéro 838 684 389. Représentée par sa présidente, la société SPIRIT PROMOTION, société anonyme au capital de 5 555 000 €, dont le siège social est situé au 12, Avenue André Malraux à LEVALLOIS-PERRET (92300), immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 378 445 621. Vente en l'état futur d'achèvement. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Architecte : SATORI Architectes. Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance. Réalisation : VIZZLAB.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".