Maisons neuves à Cunèges (24240)

Nichée entre vignes et chemins vallonnés, à deux pas des bastides d’Issigeac et d’Eymet et à une quinzaine de minutes de Bergerac, Cunèges offre ce rythme de vie qu’on aime retrouver le soir et le week-end : nature généreuse, paysages du Périgord Pourpre, marchés de producteurs et services essentiels accessibles à Sigoulès-et-Flaugeac, sans renoncer aux atouts urbains de Bergerac (gare TER vers Bordeaux, aéroport Bergerac Dordogne Périgord, établissements scolaires, commerces et santé). Si tu cherches une maison neuve à Cunèges, tu vas apprécier le confort d’un habitat pensé pour le quotidien : des terrains au calme, des maisons de plain-pied ou à étage bien orientées, des volumes lumineux, un jardin facile à vivre, le tout conforme à la RE 2020 pour une isolation renforcée, une excellente performance thermique et des factures d’énergie maîtrisées grâce à la pompe à chaleur, la ventilation intelligente et des matériaux durables. En choisissant une maison neuve à Cunèges, tu bénéficies aussi de prestations qui font la différence sur la durée : acoustique soignée, absence de travaux lourds avant longtemps, domotique pour piloter chauffage et volets, et l’ensemble des garanties (parfait achèvement, biennale, décennale) qui sécurisent ton achat. Côté budget, l’immobilier neuf te permet de profiter de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, d’une éventuelle exonération temporaire de taxe foncière décidée par la commune, et, si tu es primo-accédant, du prêt à taux zéro (sous conditions d’éligibilité) pour alléger le financement. Pour un investissement locatif, l’adresse séduit une demande locale régulière liée au bassin d’emplois de Bergerac et à l’attrait résidentiel de la campagne proche, avec des maisons faciles à louer à l’année et un patrimoine pérenne dans un secteur recherché pour sa qualité de vie; les dispositifs fiscaux pouvant s’appliquer dépendent de la zone et de ton projet, mais la performance énergétique et la rareté de l’offre de maisons récentes restent des atouts de premier plan. À Cunèges, tu gagnes en sérénité au quotidien: écoles, commerces et santé sont rapidement accessibles, les déplacements sont simples, et le cadre de vie se prête aux balades le long de la Dordogne, aux sorties œnologiques vers Monbazillac et aux activités sportives en plein air. Tu veux comparer les terrains, les plans, les délais de livraison et les prix pour concrétiser ton projet de maison neuve à Cunèges ou investir dans une maison qui se loue bien et vieillit sans surprise? Parcours les programmes disponibles et prends le temps d’échanger avec nous: sur Vivre dans le neuf, je t’aide à choisir le bon emplacement, la bonne typologie et le financement adapté pour avancer en confiance.