Appartements neufs à Hyères (83400)

Si tu cherches à t’installer dans une ville où la mer et le soleil ne sont jamais loin, alors Hyères pourrait bien être l’endroit idéal pour toi. Connu pour ses plages magnifiques et son cadre de vie exceptionnel, Hyères est une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement neuf. Dans cet article, découvre pourquoi opter pour le neuf à Hyères est un pari gagnant et explore les différentes options d’appartements disponibles. Pour encore plus de détails, n'hésite pas à jeter un œil aux annonces sur Vivre dans le neuf !

Pourquoi choisir un appartement neuf à Hyères ?

Hyères offre un cadre de vie unique entre mer et nature, et investir dans un appartement neuf ici te permet de profiter de nombreux avantages :

• Emplacements privilégiés : les programmes neufs se trouvent souvent à proximité des plages, comme dans les quartiers de La Capte ou de Giens, garantissant un accès facile aux commodités et aux loisirs.
• Une demande locative croissante : avec son attrait touristique et son climat agréable, Hyères attire de nombreux locataires, ce qui assure un bon rendement pour ton investissement.
• Un cadre de vie exceptionnel : Hyères est réputée pour ses espaces naturels, ses parcs et ses activités en plein air, offrant une qualité de vie inégalée.

En investissant dans un appartement neuf à Hyères, tu combines rentabilité et plaisir de vivre dans un cadre idyllique.

Les types d’appartements neufs disponibles à Hyères

À Hyères, l’offre d’appartements neufs se diversifie pour répondre à tous les besoins et budgets :

Studios et T2

Ces logements compacts sont idéaux pour les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un bon rendement locatif. Très prisés dans des zones comme le quartier du Port ou le Parc Olbius Riquier, ils sont parfaits pour profiter du dynamisme local.

T3 et T4

Pour les familles ou les couples en quête d’espace, ces appartements offrent confort et fonctionnalité, souvent complétés par un balcon ou une terrasse. Régulièrement proposés dans des secteurs comme le centre-ville ou la Gare, ils sont proches des écoles et des commerces.

Appartements de standing

Pour ceux qui recherchent luxe et confort, certains projets immobiliers à Hyères proposent des finitions haut de gamme. Les quartiers de Costebelle ou du Mont Faron accueillent ces biens d’exception avec des équipements modernes et des vues imprenables.

Les meilleurs quartiers pour trouver un appartement neuf à Hyères

Voici quelques-uns des quartiers les plus recherchés pour investir dans un appartement neuf à Hyères :

La Capte

Ce quartier proche des plages est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au bord de l’eau. Prix moyen : environ 6 000 à 7 500 €/m².

Le Port

Idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Prix moyen : autour de 5 000 à 6 500 €/m².

Le Centre-ville

Pour une vie urbaine avec toutes les commodités à proximité. Prix moyen : entre 5 500 et 7 000 €/m².

Giens

Un cadre naturel exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme. Prix moyen : environ 5 500 à 6 500 €/m².

Comparaison entre l’immobilier neuf et ancien à Hyères

Choisir entre un bien neuf et ancien à Hyères dépend de tes priorités et de ton budget :

Prix d’achat

• Neuf : les appartements neufs se situent entre 5 500 et 7 500 €/m². Avec des frais de notaire réduits (2-3 %) et sans travaux à prévoir, c’est une option clé en main.
• Ancien : les biens anciens sont moins chers, entre 4 000 et 6 000 €/m², mais impliquent souvent des rénovations. La note DPE moyenne est de E, indiquant une nécessité de mise aux normes énergétiques.

Performances énergétiques

• Neuf : respectant les normes RE 2020, les appartements neufs garantissent une excellente isolation et des économies d’énergie.
• Ancien : souvent énergivores, ces biens nécessitent des travaux pour améliorer la performance énergétique.

Hyères offre une multitude de possibilités, entre charme de l’ancien et confort du neuf. Parcours les offres disponibles sur Vivre dans le neuf pour trouver le bien qui te correspond le mieux dans cette belle ville !

Lire la suite...