Appartements neufs dans les Côtes D'armor (22)

Les Côtes d'Armor, département situé en Bretagne, offre un cadre de vie exceptionnel entre littoral, campagne verdoyante et patrimoine culturel riche. Que tu souhaites y vivre ou y investir, l'achat d'un appartement neuf dans cette région est une opportunité à ne pas manquer. Sur le site Vivre dans le neuf, tu découvriras une multitude d'annonces pour t'accompagner dans cette démarche passionnante.

Pourquoi opter pour un appartement neuf dans les Côtes d'Armor ?

Le département des Côtes d'Armor séduit de nombreux acheteurs et investisseurs grâce à ses nombreux atouts :

• Un cadre de vie authentique : entre la côte découpée des Caps, les plages de sable fin, et les villages pittoresques, la région offre une qualité de vie incomparable.
• Un marché immobilier attractif : les prix y sont encore abordables par rapport à d'autres régions côtières, avec un prix moyen d'environ 2 800 €/m² dans le neuf.
• Des infrastructures modernes : de nombreuses améliorations ont été effectuées ces dernières années, notamment au niveau des transports et des services publics.
• Des constructions respectueuses de l'environnement : les nouveaux logements répondent aux normes RT 2020, garantissant des performances énergétiques optimales.

Avec ses nombreux avantages, investir dans un appartement neuf dans les Côtes d'Armor est une garantie de qualité de vie et de valorisation future.

Les types d'appartements neufs disponibles en Côtes d'Armor

L'offre de logements neufs dans les Côtes d'Armor est variée et s'adapte à tous les besoins :

• Appartements en centre-ville : idéaux pour les jeunes actifs et les familles, ces logements offrent un accès aisé aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, notamment à Saint-Brieuc et Lannion.
• Résidences en bord de mer : très prisées à Dinan et Perros-Guirec, ces habitations offrent un cadre de vie exceptionnel avec des vues imprenables sur la mer.
• Programmes en périphérie : ces logements proposent un compromis intéressant entre nature et commodités urbaines, souvent accompagnés de jardins ou de terrasses.
• Écoquartiers : ces nouveaux quartiers, tels que ceux de Trégueux, mettent l'accent sur la durabilité avec des matériaux écologiques et des espaces verts partagés.

Les meilleures villes pour acheter un appartement neuf dans les Côtes d'Armor

Plusieurs villes se distinguent par leur dynamisme et leur potentiel immobilier dans les Côtes d'Armor :

Saint-Brieuc

En tant que préfecture du département, Saint-Brieuc est une ville attractive pour les jeunes actifs recherchant un cadre de vie urbain avec une forte demande locative. Le prix moyen pour un appartement neuf s'élève à environ 2 800 €/m².

Lannion

Connue pour son secteur technologique et ses entreprises innovantes, Lannion est une ville idéale pour un investissement locatif. Les prix y sont légèrement plus bas, autour de 2 600 €/m².

Dinan

Avec son charme médiéval et sa proximité avec la mer, Dinan offre un cadre de vie unique. Les appartements neufs y sont très recherchés, avec un prix moyen de 3 000 €/m².

Perros-Guirec

Destination balnéaire prisée, Perros-Guirec séduit par ses paysages côtiers et ses plages de sable fin. Investir ici est synonyme de prestige, avec des prix pouvant atteindre 3 500 €/m².

Avantages et inconvénients du neuf par rapport à l'ancien dans les Côtes d'Armor

Avantages du neuf :

• Frais de notaire réduits (environ 2-3% contre 7-8% dans l'ancien).
• Performances énergétiques optimisées : meilleure isolation et respect des normes RT 2020.
• Absence de travaux à prévoir, logements prêts à vivre.
• Garanties constructeur : décennale, biennale et de parfait achèvement.

Inconvénients du neuf :

• Prix plus élevés au m² que dans l'ancien.
• Délais de livraison pour les achats en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement).
• Moins de cachet architectural que l'ancien.

Acheter un appartement neuf dans les Côtes d'Armor est une opportunité unique pour bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel tout en réalisant un investissement pérenne. Que tu optes pour Saint-Brieuc, Lannion, ou encore les charmantes villes côtières, chaque option offre des avantages considérables. Avec des frais de notaire réduits et des performances énergétiques exemplaires, le neuf présente de nombreux atouts. Ne rate pas l'occasion de consulter les meilleures offres d'appartements neufs dans les Côtes d'Armor sur Vivre dans le neuf et trouve dès maintenant le bien qui te correspond !