L'Azuré à Aytré

Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au coeur d'un écoquartier verdoyant ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le prêt à taux 0 ! Appartement T2 à partir de 209 000 € (lot C.101) L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Un art d'habiter à 15 minutes à pied de la plage & un cadre de vie harmonieux pour ses habitants : - De petites unités d'habitation pour un mode de vie qui joint les qualités de l'habitation individuelle (bâtiments bas, intimité, espace) au confort du logement collectif (convivialité, services, praticité) - De grands logements, flexibles : des logements spacieux, conçus pour s'adapter aux besoins changeants des habitants. Cette modularité permet d'optimiser l'utilisation de l'espace et de répondre aux besoins de la vie quotidienne. - De grandes baies vitrées et fenêtres : la luminosité est au cœur de la conception, pour offrir une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. Grands espaces extérieurs : Des balcons spacieux et des jardins privatifs, permettant de profiter pleinement du plein air et de s'approprier les lieux. - Un grand cœur d'îlot pour tous : le grand cœur d'îlot est aménagé pour favoriser les rencontres et les échanges entre voisins, créant ainsi un véritable esprit de communauté au sein de la résidence. - Des espaces communs : La résidence propose divers espaces communs, tel qu'une grande salle partagée, pouvant faire office de salle de réunion, de fêtes, d'ateliers… offrant des lieux de convivialité et de partage, favorisant ainsi le vivre-ensemble et la création de liens. “L'esprit Bongraine”, la collaboration et le partage sont au cœur de toutes les réflexions. Le but étant de travailler ensemble, en mêlant les acteurs de tous horizons pour créer un environnement dynamique et inclusif. Chacun est encouragé à apporter ses connaissances et son expertise, y compris les habitants eux mêmes, afin de faire appel à l'intelligence collective. L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette. Une écologie ni de contrainte ni de sélection Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent. Un projet participatif Ce projet singulier s'est développé autour d'une démarche participative & coopérative dès la phase conception sur l'ensemble des espaces partagés ainsi que sur la personnalisation des logements. Travailler ensemble et impliquer les habitants dans la démarche écologique, que chaque habitant soit partie prenante de son quartier. L'idée est de créer ensemble un quartier agréable à vivre et animé favorisant le lien urbain et social. Un quartier habité et animé La maison de Bongraine, tiers lieu des communs, incarnera cette convivialité entre les habitants cœur du lien social et de l'animation du quartier (fête, autopartage, jardins collectifs, coworking…).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".