Cap Roscella à La Rochelle

219 rue Emile Normandin
17000 La Rochelle

Appartements du T1 au T4 à partir de 169 000 €

Livraison
2ème trimestre 2026

État
Travaux en cours

Proposé par :

Les avantages du programme :

TVA réduite

Prêt à taux 0% - PTZ+

Loi Pinel

Réglementation Thermique 2012

Le Prêt Locatif Social

Accession à Prix Maîtrisé

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Logements neufs proposés

Appartement T1

à partir de 28.33 m2

169 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.	Plan
28.33 m²	169 000 €	Rez-de-chaussée	NC

Appartement T2

à partir de 43.65 m2

243 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
43.65 m²	274 300 €	3	Parking (1)
43.8 m²	243 000 €	2	NC
44.42 m²	296 500 €	3	Parking (1) Balcon (6 m²)

Appartement T3

à partir de 63.78 m2

305 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
67.91 m²	305 000 €	1	Parking (1) Balcon (5 m²)
69.08 m²	378 800 €	1	Parking (1) Balcon (9 m²)
67.92 m²	368 300 €	2	Parking (1) Balcon (4 m²)
69.08 m²	382 900 €	2	Parking (1) Balcon (9 m²)
67.64 m²	384 100 €	4	Parking (1) Balcon (10 m²)
63.78 m²	374 300 €	5	Parking (1) Balcon (6 m²)
69.08 m²	378 700 €	Rez-de-jardin	Parking (1) Balcon (10 m²) Jardin (43 m²)
65.35 m²	386 300 €	4	Parking (1) Balcon (10 m²)

Appartement T4

à partir de 78.6 m2

422 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.	Plan
78.6 m²	454 600 €	5	Parking (2) Balcon (7 m²)
82.99 m²	422 000 €	1	Parking (2) Balcon (10 m²)

Présentation du programme neuf à La Rochelle

TRAVAUX EN COURS à LA ROCHELLE, à proximité du quartier des Minimes ! Offre exclusive pour l'achat votre appartement neuf Profitez de nos offres exceptionnelles du moment (hors prix d'appel) : Remise de6 000 euros sur les 2 pièces Remise de 15 000 euros sur les 3 pièces Remise de 10 000 euros sur les 4 pièces Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l’identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cœur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".