Cap roscella à La Rochelle

219 rue Emile Normandin
17000 La Rochelle

Appartements du T1 au T4 à partir de 169 000 €

Livraison
2ème trimestre 2026

État
Travaux en cours

Proposé par :

Les avantages du programme :

Prêt à taux 0% - PTZ+

Statut LMNP

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Logements neufs proposés

Appartement T1

à partir de 31.15 m2

169 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.	Plan
31.15 m²	169 000 €	Rez-de-chaussée	NC
31.79 m²	192 600 €	1	NC

Appartement T2

à partir de 43.65 m2

243 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
43.65 m²	259 000 €	3	Parking (1)
43.68 m²	243 000 €	2	NC
44.42 m²	296 500 €	3	Parking (1) Balcon (6 m²)
45.44 m²	264 300 €	2	Balcon (3 m²)

Appartement T3

à partir de 63.78 m2

305 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
65.2 m²	305 000 €	1	Parking (1) Balcon (4 m²)
66.96 m²	378 800 €	1	Parking (1) Balcon (8 m²)
65.24 m²	349 000 €	2	Parking (1) Balcon (4 m²)
66.96 m²	382 900 €	2	Parking (1) Balcon (8 m²)
63.78 m²	374 300 €	5	Parking (1) Balcon (6 m²)
66.95 m²	378 700 €	Rez-de-jardin	Parking (1) Balcon (10 m²) Jardin (42 m²)
65.35 m²	386 300 €	4	Parking (1) Balcon (9 m²)

Appartement T4

à partir de 78.56 m2

422 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.	Plan
78.56 m²	454 600 €	5	Parking (2) Balcon (7 m²)
80.18 m²	422 000 €	1	Parking (2) Balcon (10 m²)

Bureau

à partir de 240 m2

691 200 €

Surface	Prix	Étage	Ext.	Plan
240 m²	691 200 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (48 m²)

Présentation du programme neuf à La Rochelle

Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d’année à LA ROCHELLE et emménagez immédiatement ! Jusqu’à 20 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l’identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cœur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".