Maisons neuves à Saint-Genès-de-Lombaud (33670)

Au cœur de l’Entre-Deux-Mers, entre vignes, bois et vallons, Saint-Genès-de-Lombaud t’offre un cadre de vie paisible à taille humaine, tout en restant à portée de Bordeaux et de ses bassins d’emplois. À quelques minutes de Créon, avec la voie verte Roger-Lapébie pour les balades à vélo, les marchés de producteurs à proximité et les châteaux viticoles qui rythment les saisons, tu profites d’un quotidien à la fois authentique et pratique. Choisir une maison neuve à Saint-Genès-de-Lombaud, c’est miser sur un confort moderne dans un environnement vert, avec la sensation de respirer au quotidien sans renoncer aux services essentiels. Les programmes actuels mettent l’accent sur la performance énergétique (réglementation RE 2020), une isolation renforcée et une conception bioclimatique qui limite les déperditions et améliore le confort d’été comme d’hiver : résultat, des factures d’énergie maîtrisées et une qualité d’air intérieur soignée. Tu bénéficies aussi d’espaces extérieurs généreux — jardins, terrasses, stationnement privatif — pensés pour la vie de famille et le télétravail, avec des équipements malins (domotique, rangements, orientations optimisées) et, selon les secteurs, une connexion haut débit ou la fibre. Côté budget, une maison neuve te fait profiter de frais de notaire réduits et de garanties solides (parfait achèvement, biennale, décennale) qui sécurisent ton achat sur le long terme ; si tu es primo-accédant, le PTZ peut, selon ton éligibilité, alléger encore le financement. Pour un projet locatif, l’adresse conjugue une demande de ménages en quête de verdure à proximité de Bordeaux et une attractivité portée par la mobilité quotidienne vers les zones d’activité de la rive droite ; tu limites l’entretien grâce au neuf et tu offres à tes futurs locataires un bien sobre énergétiquement, un vrai atout pour la mise en location. Au quotidien, tu relies facilement les commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé de Créon et des communes voisines, tandis que les cars régionaux facilitent les déplacements vers la métropole. Ici, la qualité de vie se mesure en temps gagné, en calme retrouvé et en loisirs nature juste devant la porte. Si tu te projettes dans une maison neuve à Saint-Genès-de-Lombaud, tu fais un choix cohérent et durable : confort moderne, économies d’énergie, cadre de vie privilégié et investissement pérenne. Envie de passer de l’idée au concret ? Parcours dès maintenant les programmes disponibles sur Vivre dans le neuf, compare les plans, les prix et les dates de livraison, et contacte un conseiller pour affiner ton budget et visiter les lots qui te correspondent ; ton futur chez-toi — ou ton prochain investissement — t’attend à Saint-Genès-de-Lombaud.