L'immobilier neuf à Besançon

Si tu songes à acheter un bien immobilier neuf, Besançon est une ville à considérer. Connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Besançon offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Pourquoi ne pas explorer les annonces disponibles sur Vivre dans le neuf et commencer ton projet dès aujourd'hui ?

Les atouts majeurs d'un investissement à Besançon

Une économie en plein développement

Besançon, capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté, est un pôle économique en pleine expansion. Grâce à ses secteurs d'activités diversifiés, notamment l'horlogerie et la microtechnique, la ville attire de nombreuses entreprises et talents.

Une demande locative croissante

Avec ses établissements d'enseignement supérieur et sa population étudiante, Besançon bénéficie d'une forte demande locative. Cette tendance fait de l'immobilier neuf une valeur sûre, surtout pour les petites surfaces.

Un cadre de vie agréable

Entre ses espaces verts, comme le parc Micaud, et son riche patrimoine historique, Besançon est une ville où il fait bon vivre. Sa taille humaine et ses infrastructures de transports en commun efficaces facilitent la vie quotidienne.

Les quartiers incontournables pour investir à Besançon

La Boucle

Ce quartier historique, entouré par le Doubs, est très prisé pour ses bâtiments anciens et son charme unique. Il attire de nombreux investisseurs et jeunes actifs.

• Prix moyen : entre 3 500 et 4 800 €/m².

Les Chaprais

Quartier résidentiel et dynamique, Les Chaprais offre un cadre de vie idéal avec ses commerces de proximité et ses infrastructures de qualité. C'est un secteur en constante évolution.

• Prix moyen : entre 3 000 et 4 500 €/m².

Saint-Claude

En plein développement, Saint-Claude combine modernité et accessibilité. Ses nouveaux programmes immobiliers attirent les familles et les primo-accédants.

• Prix moyen : entre 2 800 et 3 800 €/m².

Le marché de l'immobilier neuf à Besançon : prix et perspectives

Des prix attractifs et diversifiés

À Besançon, l'immobilier neuf affiche des prix compétitifs. Les secteurs centraux comme La Boucle présentent des prix plus élevés, tandis que d'autres quartiers comme Saint-Claude restent plus abordables.

• Prix moyen dans l'immobilier neuf : entre 2 800 et 4 800 €/m², selon les quartiers et prestations.

L'évolution des prix sur les dernières années

Les prix de l'immobilier neuf à Besançon ont connu une augmentation modérée au cours des cinq dernières années, autour de 15 à 20 %. Cette croissance reflète l'attractivité et le dynamisme de la ville.

• Les quartiers comme Les Chaprais ont vu leurs prix augmenter de 25 % grâce à de nouveaux développements urbains.
• Les zones périphériques comme Saint-Claude ont enregistré des hausses de 15 %, tout en restant des options abordables.

Tendances actuelles

• Espaces extérieurs recherchés : balcons et terrasses sont très prisés.
• Projets écoresponsables en vogue : les constructions conformes aux normes RT 2020 séduisent de plus en plus.

Les promoteurs actifs à Besançon

Divers promoteurs nationaux et locaux dynamisent le marché de l'immobilier neuf à Besançon :

Vinci Immobilier

Offre des résidences modernes et souvent écoresponsables dans des secteurs attractifs comme La Boucle.

Nexity

Développe des programmes variés, allant des logements abordables pour primo-accédants aux biens haut de gamme.

Promoteurs locaux

Des entreprises comme Sedia et SMCI se distinguent par leur expertise régionale et leurs projets adaptés aux spécificités bisontines.

Envisager un achat dans l'immobilier neuf à Besançon, c'est faire le choix d'un investissement pérenne dans une ville riche en potentiel. N'attends plus pour consulter les offres disponibles sur Vivre dans le neuf et trouver le bien qui te correspond !

Lire la suite...