L'Emeraude à Vénissieux

28 avenue Viviani
69200 Vénissieux

Appartements du T2 au T4 à partir de 187 000 €

Livraison
4ème trimestre 2027
État
Nouveau programme
Proposé par : Marignan
L'Emeraude à Vénissieux
L'Emeraude à Vénissieux
L'Emeraude à Vénissieux
L'Emeraude à Vénissieux
L'Emeraude à Vénissieux
Les avantages du programme :
TVA réduite
Prêt à taux 0% - PTZ+
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012
Le Prêt Locatif Social
Accession à Prix Maîtrisé

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Logements neufs proposés

Surface Prix Étage Ext. Plan
39.6 m² 187 000 € 1
Balcon (5 m²)

39.8 m² 196 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (14 m²)

37.3 m² 204 000 € 5
NC

39.3 m² 206 000 € 1
Balcon (4 m²)

41.6 m² 198 000 € 1
Balcon (5 m²)

39.3 m² 210 000 € 2
Balcon (4 m²)

41.6 m² 212 000 € 2
Balcon (5 m²)

39.3 m² 214 000 € 3
Balcon (4 m²)

41.6 m² 216 000 € 3
Balcon (5 m²)

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41.4 m² 219 000 € 4
Balcon (5 m²)

40.5 m² 207 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (6 m²)

39.8 m² 194 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (6 m²)

40.5 m² 195 000 € 2
Balcon (5 m²)

39.8 m² 191 000 € 2
Balcon (5 m²)

40.5 m² 208 000 € 3
Balcon (5 m²)

39.8 m² 205 000 € 3
Balcon (5 m²)

40.4 m² 212 000 € 4
Balcon (5 m²)

39.6 m² 208 000 € 4
Balcon (5 m²)

40.5 m² 191 000 € 1
Balcon (5 m²)

39.8 m² 188 000 € 1
Balcon (5 m²)

41.3 m² 208 000 € 2
Balcon (5 m²)

41.2 m² 212 000 € 3
Balcon (5 m²)

39.3 m² 203 000 € 3
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39.6 m² 190 000 € 2
Balcon (5 m²)

41.3 m² 195 000 € 1
Balcon (5 m²)

Surface Prix Étage Ext. Plan
60.2 m² 239 000 € 1
Balcon (5 m²)

57.3 m² 243 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (10 m²)

58.8 m² 256 000 € 1
Balcon (7 m²)

58.8 m² 261 000 € 2
Balcon (7 m²)

58.8 m² 266 000 € 3
Balcon (7 m²)

66.3 m² 307 000 € 4
Balcon (9 m²)
Terrasse (18 m²)

58.4 m² 268 000 € 4
Balcon (7 m²)

55.8 m² 264 000 € 5
Balcon (9 m²)

61.5 m² 263 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (11 m²)

62.1 m² 263 000 € 2
Balcon (10 m²)

62.8 m² 264 000 € 2
Balcon (5 m²)

62.1 m² 268 000 € 3
Balcon (10 m²)

62.8 m² 269 000 € 3
Balcon (5 m²)

61.8 m² 271 000 € 4
Balcon (10 m²)

62.3 m² 272 000 € 4
Balcon (5 m²)

59.4 m² 270 000 € 5
Terrasse (49 m²)

63.1 m² 289 000 € 5
Terrasse (27 m²)

62.1 m² 258 000 € 1
Balcon (10 m²)

62.8 m² 259 000 € 1
Balcon (5 m²)

61.3 m² 249 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (10 m²)
Jardin (29 m²)

59.4 m² 248 000 € Rez-de-jardin
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58.9 m² 239 000 € 1
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60.8 m² 247 000 € 1
Balcon (8 m²)

58.6 m² 247 000 € 3
Balcon (7 m²)

60.5 m² 271 000 € 4
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61.6 m² 258 000 € 2
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61.3 m² 254 000 € 2
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Balcon (8 m²)

61.3 m² 262 000 € 3
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61.6 m² 267 000 € Rez-de-jardin
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64.7 m² 271 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (14 m²)
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57.4 m² 256 000 € 4
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58.9 m² 244 000 € 2
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Surface Prix Étage Ext. Plan
82.7 m² 311 000 € Rez-de-chaussée
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80.1 m² 3 466 800 € 1
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80.1 m² 338 000 € 3
Balcon (14 m²)

78.5 m² 353 000 € 5
Terrasse (62 m²)

79.1 m² 317 000 € 2
Balcon (10 m²)

79.1 m² 325 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (14 m²)
Jardin (142 m²)

79.1 m² 311 000 € 1
Balcon (10 m²)

78.5 m² 321 000 € 3
Balcon (10 m²)

75.7 m² 321 000 € 4
Terrasse (66 m²)

Présentation du programme neuf à Vénissieux

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Vénissieux les 4 et 5 juillet ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Jusqu'à 20 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Découvrir le quartier

28 avenue Viviani
69200 Vénissieux

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Pressensé Park à Vénissieux (69200)
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Vénissieux (69200)

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Du T1 au T5
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CELESTE

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Du T1 au T5
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RESIDENCE CALATHEA à Lyon 8ème (69008)
RESIDENCE CALATHEA

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