L'Emeraude à Vénissieux

28 avenue Viviani
69200 Vénissieux

Appartements du T2 au T4 à partir de 175 000 €

Livraison
4ème trimestre 2027
État
Nouveau programme
Proposé par : Marignan
L'Emeraude à Vénissieux
L'Emeraude à Vénissieux
L'Emeraude à Vénissieux
L'Emeraude à Vénissieux
L'Emeraude à Vénissieux
Les avantages du programme :
TVA réduite
Prêt à taux 0% - PTZ+
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012
Le Prêt Locatif Social
Accession à Prix Maîtrisé

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Logements neufs proposés

Surface Prix Étage Ext. Plan
39.6 m² 201 800 € 1
Parking (1)
Balcon (5 m²)

39.8 m² 175 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (14 m²)

37.3 m² 203 900 € 5
NC

39.3 m² 206 000 € 1
Balcon (4 m²)

41.6 m² 197 600 € 1
Parking (1)
Balcon (5 m²)

39.3 m² 210 100 € 2
Balcon (4 m²)

41.6 m² 212 200 € 2
Balcon (5 m²)

39.3 m² 214 300 € 3
Balcon (4 m²)

41.6 m² 215 300 € 3
Balcon (5 m²)

39.1 m² 216 400 € 4
Balcon (4 m²)

41.4 m² 218 400 € 4
Balcon (5 m²)

40.5 m² 207 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (6 m²)

40.5 m² 203 900 € 2
Parking (1)
Balcon (5 m²)

39.8 m² 200 800 € 2
Parking (1)
Balcon (5 m²)

40.5 m² 218 400 € 3
Balcon (5 m²)

39.8 m² 214 300 € 3
Balcon (5 m²)

40.4 m² 221 600 € 4
Balcon (5 m²)

39.6 m² 217 400 € 4
Balcon (5 m²)

40.5 m² 199 700 € 1
Parking (1)
Balcon (5 m²)

39.8 m² 196 600 € 1
Parking (1)
Balcon (5 m²)

41.2 m² 227 800 € 3
Balcon (5 m²)

39.3 m² 218 400 € 3
Balcon (5 m²)

39.6 m² 215 300 € 2
Balcon (5 m²)

41.3 m² 220 500 € 1
Balcon (5 m²)

Surface Prix Étage Ext. Plan
60.2 m² 250 700 € 1
Balcon (5 m²)

57.3 m² 229 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (10 m²)

58.8 m² 254 800 € 1
Balcon (7 m²)

58.8 m² 260 000 € 2
Parking (1)
Balcon (7 m²)

58.8 m² 265 200 € 3
Parking (1)
Balcon (7 m²)

66.3 m² 306 800 € 4
Parking (1)
Balcon (9 m²)
Terrasse (18 m²)

58.4 m² 268 400 € 4
Parking (1)
Balcon (7 m²)

55.8 m² 263 200 € 5
Parking (1)
Balcon (9 m²)

61.5 m² 262 100 € Rez-de-chaussée
Parking (1)
Terrasse (11 m²)

62.1 m² 274 600 € 2
Parking (1)
Balcon (10 m²)

62.8 m² 276 700 € 2
Parking (1)
Balcon (5 m²)

62.1 m² 279 800 € 3
Parking (1)
Balcon (10 m²)

62.8 m² 281 900 € 3
Parking (1)
Balcon (5 m²)

61.8 m² 284 000 € 4
Parking (1)
Balcon (10 m²)

62.3 m² 285 000 € 4
Parking (1)
Balcon (5 m²)

63.1 m² 302 700 € 5
Parking (1)
Terrasse (27 m²)

62.1 m² 269 400 € 1
Parking (1)
Balcon (10 m²)

62.8 m² 271 500 € 1
Parking (1)
Balcon (5 m²)

61.3 m² 268 400 € Rez-de-jardin
Terrasse (10 m²)
Jardin (29 m²)

59.4 m² 266 300 € Rez-de-jardin
Terrasse (8 m²)
Jardin (82 m²)

58.9 m² 258 000 € 1
Balcon (7 m²)

60.8 m² 266 300 € 1
Balcon (8 m²)

58.6 m² 266 300 € 3
Parking (1)
Balcon (7 m²)

60.5 m² 306 800 € 4
Parking (1)
Terrasse (40 m²)

61.6 m² 273 600 € 1
Balcon (10 m²)

61.6 m² 278 800 € 2
Parking (1)
Balcon (10 m²)

61.3 m² 273 600 € 2
Balcon (8 m²)

60.8 m² 276 700 € 3
Parking (1)
Balcon (8 m²)

61.3 m² 282 900 € 3
Parking (1)
Balcon (10 m²)

61.6 m² 287 100 € Rez-de-jardin
Parking (1)
Terrasse (12 m²)
Jardin (137 m²)

64.7 m² 292 300 € Rez-de-jardin
Parking (1)
Terrasse (14 m²)
Jardin (50 m²)

57.4 m² 286 000 € 4
Parking (1)
Terrasse (23 m²)

58.9 m² 263 200 € 2
Parking (1)
Balcon (7 m²)

Surface Prix Étage Ext. Plan
82.7 m² 299 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (5 m²)

80.1 m² 3 466 800 € 1
Balcon (14 m²)

80.1 m² 337 000 € 3
Parking (2)
Balcon (14 m²)

78.5 m² 369 200 € 5
Parking (2)
Terrasse (62 m²)

79.1 m² 338 000 € 2
Parking (1)
Balcon (10 m²)

79.1 m² 349 500 € Rez-de-jardin
Parking (1)
Terrasse (14 m²)
Jardin (142 m²)

79.1 m² 331 800 € 1
Parking (1)
Balcon (10 m²)

78.5 m² 345 300 € 3
Parking (1)
Balcon (10 m²)

75.7 m² 363 000 € 4
Parking (1)
Terrasse (66 m²)

Présentation du programme neuf à Vénissieux

NOUVEAU à Vénissieux les 4 et 5 juillet ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Découvrir le quartier

28 avenue Viviani
69200 Vénissieux

Découvrez nos programmes immobiliers neufs à proximité de Vénissieux

Pressensé Park à Vénissieux (69200)
Pressensé Park

Vénissieux (69200)

Du T2 au T5
à partir de 195 300 €
Connexion à Lyon 8ème (69008)
Connexion

Lyon 8ème (69008)

Du T3 au T5
à partir de 204 000 €
Patio Pressensé à Vénissieux (69200)
Patio Pressensé

Vénissieux (69200)

Du T2 au T4
à partir de 261 700 €
LE CLOS DU MOULIN TVA 5,5% à Vénissieux (69200)
LE CLOS DU MOULIN TVA 5,5%

Vénissieux (69200)

Du T2 au T3
à partir de 233 000 €
Le 349 - Moulin à vent à Vénissieux (69200)
Le 349 - Moulin à vent

Vénissieux (69200)

Du T1 au T4
à partir de 171 800 €
SERENITY à Vénissieux (69200)
SERENITY

Vénissieux (69200)

Du T1 au T2
à partir de 165 000 €
CELESTE à Lyon 8ème (69008)
CELESTE

Lyon 8ème (69008)

Du T2 au T5
à partir de 254 519 €
L'ARCHIPEL à Vénissieux (69200)
L'ARCHIPEL

Vénissieux (69200)

Du T1 au T5
à partir de 175 000 €
RESIDENCE CALATHEA - T1 à Lyon 8ème (69008)
RESIDENCE CALATHEA - T1

Lyon 8ème (69008)

T3 à partir de 292 200 €
L'Instant à Vénissieux (69200)
L'Instant

Vénissieux (69200)

Du T2 au T4
à partir de 234 900 €
WELLCOME HARMONY à Lyon 7ème (69007)
WELLCOME HARMONY

Lyon 7ème (69007)

Du T4 au T5
à partir de 470 000 €
23 Faubourg à Saint-Fons (69190)
23 Faubourg

Saint-Fons (69190)

Du T3 au T4
à partir de 267 000 €