Sainte-Marie proche commodités et écoles

150 rue Louis Lagourgue
97438 Sainte Marie

Appartements T3 à partir de 315 000 €

Livraison
1er trimestre 2027
État
Travaux en cours
Proposé par :
Médicis Immobilier Neuf
Sainte-Marie proche commodités et écoles à Sainte Marie
Sainte-Marie proche commodités et écoles à Sainte Marie
Sainte-Marie proche commodités et écoles à Sainte Marie
Sainte-Marie proche commodités et écoles à Sainte Marie
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Sainte-Marie proche commodités et écoles à Sainte Marie
Sainte-Marie proche commodités et écoles à Sainte Marie
Les avantages du programme :
Dispositif Jeanbrun

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Logements neufs proposés

Surface Prix Étage Ext. Plan
60 m² 315 000 € Rez-de-chaussée
Parking
Ascenseur

Présentation du programme neuf à Sainte Marie

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la charmante commune de Sainte-Marie, sur l’île de La Réunion. Entre terre et océan, cette ville dynamique séduit par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et la variété de ses commodités accessibles à toutes les générations. Le réseau de bus facilite les déplacements au quotidien, permettant de circuler aisément dans l’ensemble de la commune.
Située sur les hauteurs de Sainte-Marie, la résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services essentiels. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant aux essences exotiques, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements fonctionnels, des surfaces généreuses et de belles expositions garantissant une luminosité naturelle agréable.
Chaque logement s’accompagne de prestations de qualité, gage de bien-être au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, finitions soignées… Les espaces extérieurs prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement de moments en plein air dans un cadre apaisant.
La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, offrant une praticité supplémentaire. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Sainte-Marie, dans un environnement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise.
 
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Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.
Les avantages clés :
- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif
Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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