NOLA

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Plus que 3 typologies disponibles au sein de la résidence Nola (T3, 1 appartements T3 et 1 maison individuelle) ! Des logements disponibles fin juin 2025 à prix compétitifs dans un quartier apprécié de ses habitants proche des plages de Baud à Rennes ! Un emplacement apprécié et connecté au centre-ville : À l'est du centre historique de Rennes, bordée par la Vilaine, découvrez la résidence Nola, au cœur du nouveau quartier Baud Chardonnet (Plaine de Baud à Rennes). Imaginé comme un prolongement au centre-ville, en lien avec l'Axe est-ouest et le projet EuroRennes, Baud-Chardonnet profite d'une situation idéale à proximité de tous les commerces et services et du campus de l'Université Rennes I. La mobilité est au cœur du projet. Les bus C4 et C6, au pied de votre future résidence, vous permettront de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes. Des stations vélo-star et de très nombreuses pistes cyclables faciliterons vos déplacements doux. Quartier résidentiel et actif, Baud-Chardonnet est le nouveau lieu d'animation et de détente au bord de l'eau. ------------------------------------------------------------------ Les atouts des logements : - Des espaces de vie lumineux et généreux : chaque appartement bénéficie d'une luminosité maximale grâce à de larges ouvertures vers l'extérieur. - Pièces de vie ouvertes sur l'extérieur : les séjours sont conçus pour être en contact direct avec une loggia, une terrasse ou un jardin pour les maisons de ville. - Cuisine ouverte sur le séjour : favorisant la convivialité et l'optimisation de l'espace. - Agencement fonctionnel et intelligent : rangements optimisés pour libérer un maximum de mètres carrés habitables. - Un bien-être durable : tout est pensé pour offrir un cadre de vie privilégié et confortable au quotidien. - Logements répondant aux normes RT2012. - Sols en PVC ou en stratifié - Carrelage dans les salles d'eau - Salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes - Chauffage et eau chaude collective - Radiateurs avec robinets thermostatiques ------------------------------------------------------------------ Maison de ville, duplex… Le rêve urbain éveillé : Amateurs des cadres de vie hors normes, amoureux des lieux sortant des sentiers battus, vous êtes à la recherche d'un style d'habitat unique en son genre à Rennes ? Nola vous 2 maisons de ville accolées de 5 pièces dont une encore disponible ! Celle-ci dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif en plus d'un logement lumineux où règnent bien-être et confort ! Vous avez donc autant d‘excellentes raisons de jeter l'ancre sur cette rive de la Vilaine et de commencer une nouvelle expérience urbaine avec vue sur la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".