CAMPUS RENNES GARE

9 rue du Père Janvier
35000 Rennes

Appartements du T1 au T2 à partir de 112 900 €

Livraison
3ème trimestre 2028

État
Nouveau programme

Proposé par :

Les avantages du programme :

Statut LMNP

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Logements neufs proposés

Appartement T1

à partir de 18.07 m2

112 900 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
18.07 m²	113 600 €	6	NC
18.15 m²	112 900 €	4	NC
18.1 m²	113 900 €	5	NC
18.15 m²	114 300 €	5	NC
32.04 m²	170 800 €	7	NC
32.04 m²	172 600 €	8	NC
31.97 m²	174 000 €	9	NC

Appartement T2

à partir de 45.22 m2

206 900 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
45.27 m²	206 900 €	2	NC
45.27 m²	211 500 €	4	NC
45.22 m²	213 200 €	5	NC

Présentation du programme neuf à Rennes

[ - LMNP - INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez à RENNES jusqu'à 3.83% de rentabilité annuelle (1) et une récupération de la TVA à 20% (2). Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d'avantages fiscaux, validés par le projet de loi de finance 2025. Investir dans l'immobilier sans les inconvénients : un gestionnaire dédié à la résidence vous garantit un loyer 12 mois sur 12, pendant 12 ans sans frais de location ni de gestion. Une situation géographique privilégiée sur RENNES. Proche des pôles universitaires, la résidence pour étudiants et jeunes actifs propose un concept d’habitat partagé et des services à la carte (salle commune, laverie, local vélos, animation). Proche des commerces et des transports en commun, la résidence CAMPUS RENNES GARE propose des studios entièrement équipés et aménagés, pour le plus grand confort des résidents. (1) Taux moyen au 1er janvier 2025. Rentabilité calculée sur le prix HT, hors mobilier. Prix indiqués hors taxes, hors mobilier. (2) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".