Terrain à partir de 640m² à podensac

Projet de construction à Podensac (33720) - 3 chambres dès 90 m², idéal pour les primo-accédants Terrain + maison : à partir de 199 545 €, hors frais de notaire, hors raccordements et hors décoration. Un budget maîtrisé pour démarrer votre projet de maison neuve, le reste restant à votre charge selon vos choix. Les points forts du projet : PTZ très avantageux (zone B2) : financement sans intérêts jusqu'à 40 % du coût, cumulable avec les aides communales et départementales. Maison plain-pied en finition PAF : vous sélectionnez les revêtements de sol, peintures, cuisine et aménagements intérieurs. Orientation plein Sud, conformité RT 2020, isolation performante et chauffage économe (pompe à chaleur ou poêle à granulés). Projet modulable et agrandissable : départ à 90 m² (3 chambres), avec possibilité d'ajouter une ou deux pièces supplémentaires selon l'évolution de vos besoins. Un quartier très bien équipé : École maternelle : 5 minutes à pied Crèche : 7 minutes à pied Collège : 12 minutes à pied Gare SNCF : 5 minutes à pied (Bordeaux en 25 minutes) Commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie) et marché hebdomadaire : moins de 10 minutes à pied Podensac propose un cadre calme et ensoleillé, avec l'autoroute A62 à seulement 4 km pour des déplacements faciles vers Bordeaux ou la côte Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".