Ostarel à Montpellier

70 rue de la Restanque
34000 Montpellier

Appartements du T2 au T5 à partir de 185 000 €

Livraison
4ème trimestre 2027
État
Nouveau programme
Proposé par :
Marignan
Ostarel à Montpellier
Ostarel à Montpellier
Ostarel à Montpellier
Ostarel à Montpellier
Ostarel à Montpellier
Ostarel à Montpellier
Ostarel à Montpellier
Ostarel à Montpellier
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Les avantages du programme :
TVA réduite
Prêt à taux 0% - PTZ+
Dispositif Jeanbrun

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Surface Prix Étage Ext. Plan
45.1 m² 199 000 € 1
Parking (1)
Terrasse (12 m²)
45.1 m²

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Balcon (12 m²)
47.15 m²

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Balcon (12 m²)
41.4 m²

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Balcon (12 m²)
Surface Prix Étage Ext. Plan
65.3 m²

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Balcon (20 m²)
65.2 m² 185 000 € 1
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65.3 m²

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Terrasse (20 m²)
65.2 m²

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3
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Balcon (13 m²)
Surface Prix Étage Ext. Plan
81.6 m²

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Balcon (34 m²)
88.05 m² 231 000 € 1
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Balcon (25 m²)
81.6 m²

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6
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Balcon (13 m²)
Terrasse (45 m²)
92.6 m²

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2
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Balcon (27 m²)
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Balcon (25 m²)
Surface Prix Étage Ext. Plan
90.8 m²

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Terrasse (103 m²)
93.55 m² 427 200 € 5
Parking (2)
Terrasse (97 m²)
Surface Prix Étage Ext. Plan
116.3 m² 275 400 € Rez-de-chaussée
Parking (1)

Présentation du programme neuf à Montpellier

NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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