Maisons neuves à Le Fleix (24130)

Entre la Dordogne et les vignobles de Montravel, Le Fleix offre une douceur de vivre rare, à deux pas de Sainte-Foy-la-Grande et à une vingtaine de minutes de Bergerac : ici, tu profites d’un cadre verdoyant, de chemins de rivière pour courir ou pédaler, d’un tissu associatif vivant, d’écoles et de commerces de proximité, le tout relié par la D936 et la gare de Sainte-Foy-la-Grande pour des liaisons vers Libourne et Bordeaux. Choisir une maison neuve à Le Fleix, c’est privilégier un confort durable et serein : normes RE2020 pour une isolation au top, équipements économes (pompe à chaleur, ventilation performante), pièces baignées de lumière, plan optimisé sans perte de mètres carrés et jardin facile à vivre pour profiter des soirées d’été. Côté budget, tu bénéficies de frais de notaire réduits, de garanties solides (parfait achèvement, biennale, décennale) et, selon la réglementation locale, d’une éventuelle exonération partielle de taxe foncière les deux premières années, de quoi sécuriser ton projet si tu es primo-accédant. Le marché local reste accessible comparé aux zones tendues de la métropole bordelaise, tout en profitant des bassins d’emploi et de services de Sainte-Foy–La-Rivière à Bergerac, sans oublier l’aéroport de Bergerac pour les liaisons saisonnières. Si tu envisages d’investir, une maison bien située attire des familles en recherche d’espace et de calme, des actifs mobiles ou des jeunes retraités ; tu peux opter pour une location nue (gestion simple, revenus fonciers) ou meublée (régime LMNP possible), avec une demande soutenue par la proximité des écoles, des commerces et d’un marché hebdomadaire réputé à Sainte-Foy-la-Grande. Au quotidien, vivre ici c’est gagner en qualité de vie : moins de temps perdu dans les bouchons, plus d’air, des services de santé à portée et la possibilité de télétravailler au calme tout en restant connecté aux grands axes. Tu veux passer du rêve à la réalité ? Parcours les disponibilités sur Vivre dans le neuf, compare les plans, matériaux et délais de livraison, vérifie l’orientation des terrains, simule ton financement et échange avec nos partenaires pour valider la solution qui te ressemble. Ta future maison neuve à Le Fleix t’attend : que tu cherches un plain-pied familial, un étage compact avec bureau pour le télétravail ou une parcelle plus généreuse pour un potager, commence dès maintenant à découvrir les programmes et à réserver la visite qui fera déclic.