Maisons neuves à Montlieu-la-Garde (17210)

Entre Bordeaux et Angoulême, Montlieu-la-Garde t’offre un cadre de vie authentique, nature et pratique à la fois : un bourg vivant posé sur les collines boisées de Haute-Saintonge, à deux pas de la Maison de la Forêt, de sentiers ombragés et d’un réseau associatif convivial. Grâce à la N10 toute proche, tu rejoins rapidement Montendre, Jonzac ou Barbezieux pour les commerces, les collèges et les services, tout en profitant au quotidien d’un environnement calme, d’un air pur et de paysages de pins, de vignes et de prairies. Choisir une maison neuve à Montlieu-la-Garde, c’est viser le meilleur des deux mondes : la douceur d’un village dynamique et la mobilité facile pour le travail, les études et les loisirs. Côté confort, tu pars sur un logement pensé pour la vie d’aujourd’hui : plans optimisés, grande pièce de vie ouvrant sur le jardin, rangements futés, suite parentale, garage ou cellier, et un espace bureau idéal si tu télétravailles (la fibre est disponible ou en cours de déploiement selon les secteurs). Côté performance, les constructions récentes répondent aux exigences de la RE2020 : excellente isolation, orientation soignée, pompe à chaleur, gestion intelligente des apports solaires… Résultat : des factures maîtrisées, un confort été comme hiver et une meilleure acoustique. Tu profites aussi des frais de notaire réduits, de garanties solides (parfait achèvement, biennale, décennale) et, selon décisions locales, d’une possible exonération temporaire de taxe foncière sur le bâti. Si tu es primo-accédant, des solutions de financement peuvent compléter ton budget, sous réserve d’éligibilité et des dispositifs en vigueur. Au quotidien, tu as l’essentiel à proximité et la nature en bonus : marchés de producteurs, associations sportives, équipements de plein air, lacs et bases de loisirs à quelques minutes, thermes de Jonzac pour une parenthèse bien-être, et un patrimoine gourmand entre Cognac, Pineau et circuits courts. Pour un projet d’investissement, la demande pour des maisons avec jardin dans le secteur séduit familles et actifs qui travaillent le long de la N10 : tu mises sur un bien récent, facile à louer, avec des charges contenues et un entretien minimal. Que tu veuilles t’installer ou constituer un patrimoine, une maison neuve à Montlieu-la-Garde te donne de la visibilité sur tes coûts, de la sérénité sur la durée et une vraie qualité de vie. Prêt à passer de l’idée au concret ? Découvre dès maintenant nos sélections de maison neuve à Montlieu-la-Garde, compare les plans et les quartiers, et contacte-nous sur Vivre dans le neuf pour affiner ton budget, réserver un lot et lancer la construction de ta future adresse.