Maisons neuves à Le Mung (17350)

Nichée au cœur de la Charente-Maritime, entre Saint-Savinien, Saintes et Rochefort, Le Mung cultive un art de vivre paisible le long de la Charente, avec ses chemins de halage, ses écluses et ses panoramas champêtres sur les vignes et les tournesols ; ici, tu profites d’un quotidien au vert sans renoncer aux services essentiels, avec les commerces et les écoles à proximité et un accès rapide à l’A10, aux gares TER de Saintes et Saint-Jean-d’Angély, et aux plages de Royan en moins d’une heure. Choisir une maison neuve à Le Mung, c’est miser sur un confort durable et des économies d’énergie tangibles : la RE2020 optimise l’orientation et l’isolation, garantit un excellent confort d’été, et associe souvent pompe à chaleur et ventilation performante pour réduire les charges, tandis que l’acoustique, les rangements, la domotique et la fibre (en cours de déploiement sur le territoire) rendent le quotidien plus fluide. En tant que primo-accédant, tu profites de frais de notaire réduits et, selon les décisions locales, d’une possible exonération partielle de taxe foncière les premières années ; s’ajoutent les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) qui sécurisent ton investissement, un vrai plus quand on se lance. Pour habiter, une maison neuve à Le Mung te permet de vivre dans un cadre calme avec jardin, de déposer les enfants à l’école toute proche et de rejoindre rapidement l’emploi sur l’axe Saintes–Rochefort ; pour investir, tu vises un bassin locatif stable, porté par des ménages en quête d’une maison récente, bien isolée et facile à chauffer, avec des loyers raisonnables et des vacances limitées grâce à la rareté de l’offre neuve dans le secteur. Au quotidien, tu apprécieras la douceur des bords de Charente, les marchés de producteurs alentour, les balades à vélo vers Saint-Savinien, et l’accès aisé aux services de santé, aux équipements sportifs et culturels de Saintes ; le tout avec des temps de trajet mesurés et la sérénité d’un village où l’on se salue encore. Si tu cherches une maison neuve à Le Mung, tu gagnes à comparer les plans, l’implantation au soleil, la taille du terrain, les prestations (menuiseries, volets, chauffage, carrelage, salle de bains équipée) et les coûts d’usage pour choisir un bien pensé pour ta vie d’aujourd’hui et de demain. Prêt à concrétiser ton projet ou à affiner ton budget d’achat ? Parcours dès maintenant les annonces de maisons et de terrains proposés sur Vivre dans le neuf, échange avec nos conseillers, et découvre les programmes disponibles pour transformer ton envie en une adresse qui te ressemble.