Terrain à partir de 450m² à Villenave-de-Rions

33550 Villenave-de-Rions

Maisons du T3 au T7 à partir de 173 000 €

Livraison
NC

État
NC

Proposé par :

Terrain à partir de 450m² à Villenave-de-Rions à Villenave-de-Rions

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Logements neufs proposés

Terrain

à partir de 450 m2

50 000 €

Surface	Prix	Plan
450 m²	50 000 €

Maison T3

à partir de 85 m2

173 000 €

Surface maison	Surface terrain	Prix total	Prix maison	Ext.	Plan
85 m²	450 m²	173 000 €	123 000 €	Garage (1)

Maison T4

à partir de 80 m2

173 000 €

Surface maison	Surface terrain	Prix total	Prix maison	Ext.
80 m²	450 m²	173 000 €	123 000 €	NC
85 m²	450 m²	187 000 €	137 000 €	Garage (1)
90 m²	450 m²	198 000 €	148 000 €	NC
87 m²	450 m²	208 000 €	158 000 €	Garage (1)
98 m²	450 m²	230 000 €	180 000 €	Garage (1)
101 m²	450 m²	240 000 €	190 000 €	Garage (1)
103 m²	450 m²	256 000 €	206 000 €	NC

Maison T5

à partir de 90 m2

188 000 €

Surface maison	Surface terrain	Prix total	Prix maison	Ext.	Plan
90 m²	450 m²	188 000 €	138 000 €	Garage (1)

Maison T6

à partir de 100 m2

230 000 €

Surface maison	Surface terrain	Prix total	Prix maison	Ext.	Plan
100 m²	450 m²	230 000 €	180 000 €	Garage (1)

Maison T7

à partir de 84 m2

210 000 €

Surface maison	Surface terrain	Prix total	Prix maison	Ext.	Plan
84 m²	450 m²	210 000 €	160 000 €	Garage (1)

Présentation du programme neuf à Villenave-de-Rions

Terrain à bâtir d'exception - 450 m² à Villenave-de-Rions (33550)
Opportunité rare sur le secteur !

Découvrez ce magnifique terrain constructible et plat de 450 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Villenave-de-Rions. Un bien rare sur le marché, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle.
Les points forts du terrain :
Environnement calme et préservé : Cadre paisible, idéal pour une vie de famille.
Sans vis-à-vis : Intimité préservée pour votre futur jardin et espace de vie.
Terrain plat : Facilité de construction et optimisation des coûts de terrassement.
Belle superficie de 450 m² : Agencement optimal pour maison + jardin/terrasse.
Pourquoi faire construire à Villenave-de-Rions ? Tous les atouts géographiques :
Villenave-de-Rions bénéficie d'une localisation stratégique au coeur du Portets / Cadillacais, appréciée pour sa qualité de vie entre vignobles et proximité urbaine.
Proximité immédiate des axes et commodités :

À seulement 5 minutes de Langoiran et de Capian (commerces de proximité, écoles, services, professionnels de santé).
À 10 minutes de la gare de Portets (connexion rapide en TER vers Bordeaux Saint-Jean).
Accès rapide à Bordeaux et au bassin d'emploi :

À environ 30 minutes de Bordeaux métropole via la D10 ou la A62.
Proche des pôles économiques de Cadillac, Langon et la rive droite bordelaise.
Cadre de vie privilégié :

Commune paisible ancrée dans les paysages vallonnés des Premières Côtes de Bordeaux.
Écoles primaires et ramassage scolaire pour les collèges et lycées du secteur.
Sentiers de randonnée, espaces verts et proximité de la Garonne pour les loisirs en plein air.
Plus de renseignement contactez Pamela MCA Portets au 06,22,94,82,45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".