Novéa à Valenciennes

6 rue du Quesnoy
59300 Valenciennes

Appartements T1 à partir de 92 200 €

Livraison
4ème trimestre 2026
État
Nouveau programme
Proposé par : Marignan
Novéa à Valenciennes
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Novéa à Valenciennes
Novéa à Valenciennes
Les avantages du programme :
TVA réduite
Prêt à taux 0% - PTZ+
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012
Le Prêt Locatif Social
Statut LMNP
Accession à Prix Maîtrisé

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Présentation du programme neuf à Valenciennes

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 6,5%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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