Les lumières pleyel "filanti" à Saint-Denis

37 rue Pleyel
93200 Saint-Denis

Appartements du T1 au T5 à partir de 196 000 €

Livraison
1er trimestre 2028

État
Nouveau programme

Proposé par :

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Logements neufs proposés

Appartement T1

à partir de 24.28 m2

196 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
28.49 m²	236 000 €	Rez-de-chaussée	NC
24.28 m²	196 000 €	Rez-de-chaussée	NC
24.28 m²	202 000 €	Rez-de-chaussée	NC
27.68 m²	227 000 €	Rez-de-chaussée	NC
24.28 m²	218 000 €	Rez-de-chaussée	NC
28.49 m²	232 000 €	Rez-de-chaussée	NC
28.49 m²	227 000 €	Rez-de-chaussée	NC
24.28 m²	213 000 €	Rez-de-chaussée	NC
28.49 m²	231 000 €	Rez-de-chaussée	NC

Appartement T2

à partir de 39.91 m2

272 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
50.77 m²	340 000 €	Rez-de-chaussée	NC
50.66 m²	367 000 €	Rez-de-chaussée	NC
39.91 m²	272 000 €	Rez-de-chaussée	NC
44.92 m²	327 000 €	Rez-de-chaussée	NC

Appartement T3

à partir de 55.3 m2

377 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
59.87 m²	439 000 €	Rez-de-chaussée	NC
71.87 m²	490 000 €	Rez-de-chaussée	NC
73.2 m²	508 000 €	Rez-de-chaussée	NC
65.01 m²	427 000 €	Rez-de-chaussée	NC
67.18 m²	441 000 €	Rez-de-chaussée	NC
61.68 m²	384 000 €	Rez-de-chaussée	NC
58.56 m²	377 000 €	Rez-de-chaussée	NC
55.3 m²	385 000 €	Rez-de-chaussée	NC
65.24 m²	427 000 €	Rez-de-chaussée	NC
70.19 m²	428 000 €	Rez-de-chaussée	NC
72.93 m²	503 000 €	Rez-de-chaussée	NC
67.18 m²	465 000 €	Rez-de-chaussée	NC
60.22 m²	387 000 €	Rez-de-chaussée	NC

Appartement T4

à partir de 78.1 m2

464 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
78.16 m²	496 000 €	Rez-de-chaussée	NC
90.77 m²	616 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.55 m²	514 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.16 m²	469 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.55 m²	488 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.55 m²	498 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.16 m²	516 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.16 m²	477 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.16 m²	536 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.16 m²	536 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.16 m²	536 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.16 m²	486 000 €	Rez-de-chaussée	NC
83.76 m²	553 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.55 m²	480 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.16 m²	536 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.1 m²	464 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.16 m²	505 000 €	Rez-de-chaussée	NC

Appartement T5

à partir de 90.23 m2

528 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
92.49 m²	529 000 €	Rez-de-chaussée	NC
92.31 m²	552 000 €	Rez-de-chaussée	NC
101.25 m²	594 000 €	Rez-de-chaussée	NC
99.58 m²	587 000 €	Rez-de-chaussée	NC
90.23 m²	528 000 €	Rez-de-chaussée	NC
101.42 m²	618 000 €	Rez-de-chaussée	NC

Studio T1

à partir de 45 m2

329 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
49.52 m²	359 000 €	Rez-de-chaussée	NC
47.85 m²	336 000 €	Rez-de-chaussée	NC
45 m²	329 000 €	Rez-de-chaussée	NC
78.21 m²	449 000 €	Rez-de-chaussée	NC
57.99 m²	354 000 €	Rez-de-chaussée	NC

Présentation du programme neuf à Saint-Denis

Du 01/11/2025 au 30/11/2025 : Frais de notaire offerts. LIVRAISON 1T 2027 – SAINT-DENIS (93) Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, à l'image de ces nombreux bassins d'emploi (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 5 min. à pied** de la Gare de Saint-Denis Pleyel, votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière, avec balcons, loggias ou terrasses. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants dans les pièces principales, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée… Pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles pour une grande partie des logements***. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles, vivants, sont réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur. **Source Google Maps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".