Urbanéo Venise Verte à Niort

140 avenue de la Venise Verte
79000 Niort

Appartements T1 à partir de 89 000 €

Livraison
4ème trimestre 2027

État
Nouveau programme

Proposé par :

Les avantages du programme :

TVA réduite

Prêt à taux 0% - PTZ+

Loi Pinel

Réglementation Thermique 2012

Le Prêt Locatif Social

Statut LMNP

Accession à Prix Maîtrisé

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Logements neufs proposés

Studio T1

à partir de 18.72 m2

89 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
18.89 m²	96 800 €	Rez-de-chaussée	NC
18.89 m²	95 600 €	Rez-de-chaussée	NC
18.89 m²	95 600 €	Rez-de-chaussée	NC
18.89 m²	101 900 €	1	Balcon (1 m²)
18.72 m²	102 900 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	95 900 €	2	Balcon (1 m²)
18.89 m²	104 000 €	2	Balcon (1 m²)
18.89 m²	100 600 €	Rez-de-chaussée	NC
18.95 m²	100 600 €	Rez-de-chaussée	NC
18.89 m²	98 700 €	1	NC
18.89 m²	104 900 €	2	Balcon (1 m²)
18.89 m²	105 900 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (1 m²)
18.89 m²	100 900 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (1 m²)
18.89 m²	102 900 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	100 900 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (1 m²)
18.89 m²	105 900 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (1 m²)
18.89 m²	101 900 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	101 900 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	102 500 €	1	NC
18.89 m²	102 900 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	100 900 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (1 m²)
18.89 m²	95 500 €	2	NC
18.89 m²	101 500 €	1	NC
18.72 m²	104 900 €	2	Balcon (1 m²)
18.89 m²	104 500 €	2	NC
18.89 m²	98 700 €	1	NC
18.89 m²	103 500 €	2	NC
18.89 m²	103 500 €	2	NC
18.89 m²	102 500 €	1	NC
18.89 m²	99 500 €	2	NC
18.89 m²	109 900 €	2	Balcon (1 m²)
18.89 m²	102 600 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	94 000 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	104 500 €	2	NC
18.95 m²	98 900 €	Rez-de-chaussée	Balcon (1 m²)
18.89 m²	97 600 €	1	NC
18.89 m²	104 500 €	2	NC
18.89 m²	96 800 €	Rez-de-chaussée	NC
18.89 m²	95 600 €	Rez-de-chaussée	NC
18.89 m²	102 900 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	98 900 €	Rez-de-chaussée	Balcon (1 m²)
18.89 m²	99 900 €	2	Balcon (1 m²)
18.95 m²	101 000 €	2	Balcon (1 m²)
18.89 m²	93 700 €	1	NC
18.89 m²	100 500 €	2	NC
18.95 m²	94 100 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	102 900 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	104 000 €	2	Balcon (1 m²)
18.78 m²	89 000 €	Rez-de-chaussée	NC
18.95 m²	95 100 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	97 600 €	1	NC
18.89 m²	94 000 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	98 900 €	Rez-de-chaussée	Balcon (1 m²)
18.89 m²	103 500 €	2	NC
18.89 m²	104 000 €	2	Balcon (1 m²)
18.95 m²	102 000 €	2	Balcon (1 m²)
18.89 m²	106 500 €	1	NC
18.89 m²	101 900 €	1	Balcon (1 m²)
18.89 m²	104 900 €	2	Balcon (1 m²)
18.89 m²	91 800 €	Rez-de-chaussée	NC
18.89 m²	103 900 €	Rez-de-chaussée	Balcon (1 m²)
18.89 m²	95 500 €	2	NC
18.89 m²	103 500 €	Rez-de-chaussée	NC
18.89 m²	100 900 €	2	Balcon (1 m²)

Appartement T1

à partir de 23.07 m2

119 100 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
24.79 m²	119 100 €	Rez-de-chaussée	NC
23.07 m²	123 500 €	1	Balcon (1 m²)
23.07 m²	125 800 €	2	Balcon (1 m²)

Présentation du programme neuf à Niort

NOUVEAU à NIORT ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf et à investir dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 5,7% ! Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont accessibles à pied ou à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".