Hedera à Mérignac

5 rue Germaine Tillion
33700 Mérignac

Appartements du T2 au T4 à partir de 231 800 €

Livraison
3ème trimestre 2027

État
Commercialisation en cours

Proposé par :

Les avantages du programme :

Prêt à taux 0% - PTZ+

Réglementation Thermique 2012

Statut LMNP

Dispositif Jeanbrun

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Conformités RGPD et Mentions CNIL

Logements neufs proposés

Appartement T2

à partir de 43.21 m2

231 800 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
57.92 m²	270 000 €	2	Balcon (5 m²)
49.01 m²	245 000 €	2	Balcon (3 m²)
48.97 m²	245 000 €	2	Balcon (3 m²)
43.21 m²	231 800 €	2	Balcon (3 m²)

Appartement T3

à partir de 61.42 m2

275 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
65.99 m²	305 000 €	Rez-de-jardin	Balcon (9 m²) Jardin (27 m²)
66.01 m²	295 000 €	1	Balcon (9 m²)
64.38 m²	290 000 €	1	Balcon (12 m²)
61.42 m²	275 000 €	1	Balcon (7 m²)
66.08 m²	305 000 €	2	Balcon (9 m²)

Appartement T4

à partir de 80.57 m2

355 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.
80.57 m²	355 000 €	Rez-de-jardin	Jardin (16 m²)
91.05 m²	400 000 €	Rez-de-jardin	Jardin (46 m²)
85.59 m²	375 000 €	Rez-de-jardin	Jardin (20 m²)
85.87 m²	360 000 €	Rez-de-jardin	Jardin (21 m²)

Présentation du programme neuf à Mérignac

Dans un environnement résidentiel paisible et arboré, à deux pas du centre de Mérignac et des transports, la résidence HEDERA propose 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex évolutifs avec mezzanine, ainsi que 7 maisons familiales avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et d’espaces extérieurs généreux (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Située au cœur du Parc MIREPIN, la résidence privilégie les mobilités douces et offre un cadre de vie serein, entre ville et nature. NF Habitat HQE – RT 2012 – Éligible PTZ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".