La villa du Fleuret à Annecy

Secteur Annecy-le-Vieux / Veyrier-du-lac – Villa de 167m² entre lac et montagnes À deux pas du lac d'Annecy et du massif des Aravis, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie.Caractéristiques principales : Maison individuelle de 167 m², 3 chambres à l'étage + suite parentale au rez-de-chaussée (modulable en bureau) Une salle de bains, une salle de douche Balcon filant orienté jardin Buanderie et nombreux espaces de rangement (réserve, placards sur mesure) Dressing spacieux Grande parcelle privatisée de 975 m²Construction & performance énergétique : Conforme RE2020 — la réglementation environnementale la plus exigeante à ce jour Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant Confort thermique été comme hiver, consommations maîtriséesUn cadre de vie recherché : écoles, commerces et services de proximité à deux pas, dont la seule école internationale bilingue du Bassin Annécien. Accès rapide au centre-ville et à la gare d'Annecy.Programme proposé par C&V Habitat, promoteur-constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises de la région.Contactez-nous pour toute information ou photos supplémentaires, ou visitez notre maison décorée tous les samedis matin, sans rendez-vous, à Annecy/Meythet.Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle de maison, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Construction de maison individuelle (CCMI) — prix comprenant terrain + VRD + taxes + construction, hors options. Sous réserve d'erreur typographique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".