Maisons neuves à Marsalès (24540)

Au calme des coteaux du Périgord, Marsalès t’offre un art de vivre authentique à deux pas de la bastide de Monpazier, avec ses ruelles médiévales, ses marchés gourmands et ses paysages de chênes et de prairies; ici, tu profites d’un environnement préservé tout en restant connecté aux services de proximité et aux bassins d’emploi de Bergerac et de Villeneuve-sur-Lot, accessibles en moins d’une heure. Choisir une maison neuve à Marsalès, c’est privilégier le confort au quotidien et la sérénité sur le long terme: performances énergétiques au standard RE2020, isolation renforcée, conception bioclimatique, chauffage performant (comme la pompe à chaleur) et menuiseries de qualité pour une température agréable été comme hiver et des factures maîtrisées. Tu gagnes aussi en tranquillité grâce aux garanties du neuf (parfait achèvement, biennale, décennale), aux frais de notaire réduits, à l’éventuelle exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans selon la décision de la commune, et au prêt à taux zéro si tu es primo-accédant et que tu respectes les critères en vigueur. Côté qualité de vie, une maison neuve à Marsalès te laisse l’espace et la liberté d’un jardin privatif, le plaisir du calme sans isolement, et la possibilité d’adapter le plan à tes usages (plain-pied facile à vivre, volumes lumineux, rangements, garage) pour concilier télétravail, famille et loisirs. Les écoles, commerces et services de santé se trouvent à Monpazier et dans les bourgs voisins, le ramassage scolaire simplifie les trajets des enfants, et les grands pôles t’accueillent pour les démarches ou les sorties; pour tes week-ends, tu rayonnes entre bastides et vignobles, du château de Biron aux rives de la Dordogne, à pied, à vélo ou au fil des marchés. Si tu veux investir, le secteur conjugue attrait touristique et vie résidentielle paisible, ce qui favorise une demande locative stable pour des maisons bien situées et performantes, avec à la clé un bien durable, facile à entretenir et rassurant pour les locataires comme pour un futur acquéreur. En bref, opter pour une maison neuve à Marsalès, c’est faire le choix d’un habitat sain, économe, confortable et ancré dans un cadre de vie privilégié, tout en optimisant ton budget et en sécurisant ton projet. Prêt à concrétiser? Découvre nos programmes disponibles sur Vivre dans le neuf, compare les plans, affine ton financement et avance pas à pas vers la maison neuve à Marsalès qui te ressemble; si tu as des questions, je suis là pour t’aider à faire les bons choix et à passer de l’idée aux clefs.