Maisons neuves à Saint-Simon-de-Bordes (17500)

Entre les vignes de Haute-Saintonge et la douceur thermale de Jonzac, Saint-Simon-de-Bordes t’offre un cadre de vie paisible et verdoyant où l’on respire, à la campagne, sans renoncer aux commodités essentielles. Ici, tu profites d’un environnement préservé, de chemins bordés de haies, d’un patrimoine rural authentique et d’une vraie proximité avec les services et commerces de Jonzac, sa gare TER, ses écoles et ses équipements de loisirs, tout en restant à portée des grands axes vers Pons, Mirambeau et Bordeaux pour tes déplacements professionnels ou tes escapades du week-end. Choisir une maison neuve à Saint-Simon-de-Bordes, c’est miser sur un confort quotidien concret: plan optimisé, belle luminosité, prestations actuelles, isolation performante, chauffage économe et matériaux durables conformes à la RE2020 pour réduire durablement tes charges et améliorer la qualité de l’air intérieur. Tu gagnes aussi en sérénité grâce aux garanties du neuf (parfait achèvement, biennale, décennale) et à des frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, avec, selon les décisions locales et sous conditions, une possible exonération partielle de taxe foncière les premières années. Pour vivre au calme avec un jardin, télétravailler l’esprit tranquille ou accueillir une famille, la construction neuve te permet d’adapter l’implantation, l’orientation et les rangements à ton mode de vie, tout en bénéficiant d’un bâti prêt à habiter, sans travaux imprévus. Côté investissement, la demande locative de proximité est alimentée par les actifs des communes voisines et par l’attrait touristique et thermal de Jonzac: une maison neuve à Saint-Simon-de-Bordes peut séduire des ménages en quête d’un loyer maîtrisé et d’un confort récent, tandis que la location meublée ou de moyenne durée s’adresse aux curistes et aux actifs en mission; à la clé, des charges énergétiques contenues qui facilitent la mise en location et la fidélisation de tes occupants. Et parce que l’adresse compte, tu profites d’une qualité de vie douce et pratique: marchés de producteurs, balades le long de la Seugne, vignobles du cognac à quelques minutes et les plages de la côte saintongeaise à portée de week-end. Si tu envisages de franchir le pas, prends le temps de comparer les surfaces, les prestations et les emplacements proposés, puis projette-toi sur la luminosité, l’agencement et l’entretien au quotidien: c’est souvent là que se joue le confort sur la durée. Envie de concrétiser? Parcours dès maintenant les opportunités locales, affine ton budget et repère le programme qui colle à ton projet de vie: sur Vivre dans le neuf, tu découvres des plans, des disponibilités et des conseils pour te guider, et tu peux passer de l’idée à la visite en quelques clics, en toute confiance.