L'immobilier neuf à Poitiers (86000)

Tu envisages d'acheter un bien immobilier neuf à Poitiers ? Cette ville, réputée pour son dynamisme académique et sa qualité de vie, offre de nombreuses opportunités d'investissement. Choisir Poitiers pour ton projet immobilier, c'est opter pour un logement moderne dans une région en pleine expansion, idéale pour y vivre ou pour louer. Pour découvrir le logement qui te correspond, consulte les offres disponibles sur Vivre dans le neuf et lance ton projet dès maintenant !

Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf à Poitiers

Un dynamisme économique soutenu

Poitiers, grâce à son pôle universitaire et à ses entreprises innovantes, attire de nombreux talents et opportunités. La ville bénéficie d'une économie locale en plein essor, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier pérenne.

Une forte demande locative

Avec ses nombreuses universités et écoles renommées, Poitiers connaît une demande locative importante. Les petites surfaces, notamment celles proches des établissements scolaires, sont particulièrement recherchées par les étudiants et jeunes actifs.

Une qualité de vie agréable

Entre son riche patrimoine historique, ses espaces verts et ses berges aménagées, Poitiers est une ville où il fait bon vivre. Ses transports en commun efficaces facilitent les déplacements quotidiens. C'est un cadre idéal pour s'installer ou investir.

Les quartiers en vogue pour investir à Poitiers

Le quartier du Plateau

Ce quartier central est le cœur historique de Poitiers. Il est prisé pour ses bâtiments anciens rénovés et ses commodités accessibles à pied. Le prix moyen se situe entre 3 500 et 4 500 €/m², selon les prestations.

Saint-Eloi

En pleine modernisation, Saint-Eloi combine un environnement résidentiel agréable et des infrastructures modernes. Ce quartier séduit par ses espaces verts et ses nouvelles résidences. Le prix moyen oscille entre 2 800 et 3 800 €/m².

Les Couronneries

Ce secteur en développement offre des biens à des prix plus abordables. Il attire les primo-accédants et jeunes familles grâce à un cadre de vie en amélioration constante. Le prix moyen est autour de 2 500 à 3 000 €/m².

Poitiers Sud

Ce quartier résidentiel, apprécié des familles pour sa tranquillité, propose des maisons de ville et des petites résidences tout en restant proche des commodités. Le prix moyen varie entre 3 000 et 4 000 €/m².

Le marché de l'immobilier neuf à Poitiers : prix et tendances

Des prix compétitifs et variés

Poitiers offre une large gamme de prix. Les quartiers centraux comme le Plateau affichent des prix plus élevés, tandis que des secteurs comme Saint-Eloi restent plus accessibles. Le prix moyen dans l'immobilier neuf est compris entre 2 500 et 5 000 €/m², selon les quartiers et prestations.

Évolution des prix sur les cinq dernières années

Depuis cinq ans, le prix de l'immobilier neuf à Poitiers a connu une hausse modérée, témoignage de son attractivité croissante. En moyenne, les prix ont augmenté de 15 à 20 %, avec des progressions plus marquées dans certains quartiers en développement comme Saint-Eloi.

Une demande locative soutenue

Avec une population jeune et dynamique, Poitiers garantit une demande locative constante. Les petites surfaces situées à proximité des pôles économiques ou des transports en commun sont particulièrement recherchées.

Des quartiers en transformation

Des zones comme Saint-Eloi ou Les Couronneries sont en pleine transformation avec des projets immobiliers modernes. Ces quartiers, en constante évolution, offrent un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Les promoteurs actifs à Poitiers

Bouygues Immobilier

Un acteur majeur qui propose des résidences modernes et souvent écoresponsables dans des secteurs attractifs comme le Plateau.

Nexity

Ce promoteur développe des programmes variés à Poitiers, allant des logements abordables pour primo-accédants aux biens haut de gamme.

Cogedim

Réputé pour ses résidences de standing, Cogedim est un choix privilégié pour ceux qui cherchent un bien neuf haut de gamme.

Eiffage Immobilier

Avec des projets novateurs et durables, Eiffage Immobilier mise sur des emplacements stratégiques et des constructions de qualité.

Promoteurs locaux

Des acteurs régionaux comme UTIE se distinguent également par leur expertise locale et leurs projets adaptés aux spécificités poitevines.

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