Domaine saint genès

38 rue Emile Combes
33400 Talence

Appartements du T2 au T5 à partir de 230 000 €

Livraison
4ème trimestre 2026

État
Travaux en cours

Proposé par :

Les avantages du programme :

Loi Pinel

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Logements neufs proposés

Appartement T2

à partir de 39 m2

230 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.	Plan
39 m²	230 000 €	1	Parking Terrasse Digicode Interphone

Appartement T3

à partir de 75.61 m2

450 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.	Plan
75.61 m²	450 000 €	1	Parking Terrasse Digicode Interphone

Appartement T4

à partir de 84.08 m2

495 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.	Plan
84.08 m²	495 000 €	1	Parking Terrasse Digicode Interphone

Appartement T5

à partir de 90.12 m2

550 000 €

Surface	Prix	Étage	Ext.	Plan
90.12 m²	550 000 €	1	Parking Terrasse Digicode Interphone

Présentation du programme neuf à Talence

La résidence est composée de 10 logements et d’une crèche. Chacun des biens est doté d’un extérieur grâce à des terrasses végétalisées ou des loggias privatives. Pour le plus grand confort de ses résidents, le domaine SaintGenès met à la disposition des appartements des places de parking privatives et électrifiables et un local à vélos. Composé de logements allant du T2 au T4 en duplex, le domaine Saint-Genès dispose de belles surfaces optimisées. Les surfaces sont comprises entre 44 et 94 m² et sont réparties de manière harmonieuse au sein de chaque logement. La résidence est entièrement sécurisée grâce au système Intratone et au portail électrique. Entouré de beaux espaces verts, le domaine Saint-Genès est situé dans un quartier plébiscité et proche de toutes les commodités. Le cœur de ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture depuis la résidence. Le centre de Bordeaux est situé à moins de 10 minutes grâce à la ligne B du tramway bordelais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".